近期，笔者负责完成了《北京市大兴区庞各庄镇旅游发展总体规划》，能够很好地说明以上观点，兹以此为例。

1、庞各庄基本情况

距离北京市区25公里，面积109平方公里，京开高速及G107直接通达，具备交通、区位优势，北京的巨大人口提供了客源优势。庞各庄作为都市型现代农业比较发达的乡镇，滨永定河，有大片瓜田梨园，具备很好的城乡差异，土地资源也相对丰富。

庞各庄是著名的“西瓜贡梨之乡”，其“西瓜节”具有相当的知名度，其生态旅游镇的形象已经基本树立，具有令人满意的本底旅游资源。

庞各庄现已形成的优势旅游项目，除了生态农业类外，还有龙熙顺景温泉高尔夫球项目、中坤网球项目，拟建设会议展览类项目，在体育休闲、会展方面基础很好。

2、对庞各庄的发展定位

规划遇到的第一个问题，就是如何定位庞各庄今后若干年的发展方向。规划组认为，庞各庄旅游需要从单纯的“西瓜之乡”迈向都市近郊型现代休闲旅游业，实在庞各庄旅游业实质性的飞跃，真正获得令人满意的旅游综合收益。

规划组最终给庞各庄的定位是：北方绿色休闲旅游名镇。强调其特色、强调生态背景下的现代休闲产业。

3、庞各庄旅游产业梳理

庞各庄现有项目繁多，规划在项目上的中心任务不在新的大型项目，而在于整合整理现有项目，形成符合庞各庄发展实际的产品项目体系。

最终，规划组抓牢休闲内涵，充分挖掘资源优势，在庞各庄形成八大休闲产品系列：

体育休闲、地产休闲、会展休闲、生态农业休闲、文化节庆休闲、餐饮休闲、民俗休闲、观光休闲。

其中，前5类是重点建设营造的类别，后三类相对次要，作为补充系列。

在八大休闲产品系列下，规划提出19个重点项目，13个一般项目，多项补充项目，分布于各个产品系列下，成为各个系列的支撑。从而构建起完整并具有前瞻性的庞各庄旅游产品项目体系。

4、庞各庄旅游运营

旅游运营是本规划思考的重点，也是体现规划可操作性的重要方面。

规划提出了“四季田园交响曲”的旅游运营模式。

规划根据季节特点，从平衡旅游淡旺季出发，整合新开发的项目，挖掘现有产品和资源的特点切入四季主题旅游系统，利用节庆活动开局和带动以及宣传推广，每个季节开始、过程和结束可以分别有一个节庆活动，这样就以时间为主轴整合了当地的空间产品和资源，较为合理地对当地实体旅游项目进行运营实施。

充分整合现有资源项目，针对不同的季节重点推出不同的旅游产品线路，赋予不同的主题，明确不同的龙头项目、辅助项目及开局节庆活动，形成四季主题鲜明、特色突出的庞各庄系列绿色休闲旅游产品组合。

各季节主题产品下均涉及多项休闲产品类型，灵活配置项目及资源，通过节会开局、项目配合、有序开发组织，在有限的资源下，创造常办常新、丰富多彩的庞各庄休闲旅游体系，形成庞各庄“四季田园交响曲”旅游运营体系，综合田园风光、乡村采摘、休闲体育、旅游地产等多类产品，成为大兴区“绿海甜园、都市庭院”的具体而微的突出代表。

在庞各庄绿色休闲总体形象下，春夏秋冬四季，每个季节都有自己的运营形象，规划者各以一首小诗来体现，比如冬季的旅游形象为：

瑞雪初晴地气寒，村酒微浊蹴鞠欢。

浅卧汤池慵懒起，袖手清歌倚雕栏。

这首小诗说明了：温泉成为庞各庄冬季的主打旅游产品；同时冰雪娱乐、雪地足球等能够健身驱寒的体育运动也是主要内容。