天津市主题旅游板块概念性城市设计

作者：yumiao  文章来源：本站原创  点击数：   更新时间：2008年05月23日

天津五大道“欧陆风韵”主题板块旅游概念性规划构想

天津这一历史文化名城，因其繁荣的近现代史积累了大量极具文化底蕴和开发经营价值的城市资产。其中，城市五大道风貌区作为天津近现代历史的一 表征，聚集了这些资产中的精华。因其小洋楼多、保存完整、建筑风格多样以及体现出的中西文化的冲突、交融而著名，被誉为“万国建筑博览会”。五大道地区不仅单体建筑保护良好，而且整个街区布局得以完整保留，可以说它是天津乃至全国近代建筑艺术的财富，孕育了无限的发展机遇。

挑战“第五大道”

五大道的开发极具特殊性，因为建筑风貌的保护只是手段，目的在于传承历史；更在于通过历史的传承和现代城市文化的再造，来呈现社会、经济、文化和谐发展的城市价值观，这是其不可推卸的历史责任。这种强烈的开发责任感将驱使规划者和开发者必须站在城市战略的高度，思考城市的构成和城市的未来，为城市创造新的价值。

天津市政府有关领导和专家团一直在寻找，寻找一家能够充分表达他们想法和有自己想法的专业策划规划机构来点化“第五大道”，2005年，达沃斯巅峰旅游规划设计院去了，带去了我们以往做过的相关成果，带去了我们的智业精神和思想，我们得到了认可，我们接受了委托，我们同时承诺了一种使命，一种对于写满历史痕迹的风情“第五大道”保护和提升，打造和传承的历史使命。

面对“第五大道

名人故居、历史文化街区的开发利用往往涉及文物建筑保护、历史文化传承、办公生活便利和经济驱动开发的多层面关系，如何最大化实现多方利益的均衡，形成整体化的前景利益共识,将是利益主体博弈的结果。在空间布局形态上，如何传承历史文化，实现新建建筑和风貌建筑有效对接，保持完整的历史风貌特征；如何有机消化城市存量资产，体现多功能价值利用取向，这些都是五大道开发策划必须要面临的现实问题。

如何为凸现五大道的城市历史文化底蕴，最佳化地释放其作为天津“城市存量资产”的价值，如何深入梳理、规划、运营、管理这样一个特殊的建筑风貌区，使之成为实现天津城市经营和管理理念的示范性标志？

在对五大道历史功能、文化脉络、及建筑环境风貌的梳理分析过程中，项目组认为极具欧陆风情底蕴的尊贵区形象是来自大众心理认知与城市规划、历史沿革长期作用的结果。这种传承百年欧陆风尚而形成的尊贵价值感认知将成为本案开发设计的主要宗旨，由此指导五大道形象基调构筑、功能定位、产品策划、景观设计等，并通过规划提升与改造，将五大道建设成为天津独具品味与时尚的尊贵区。

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