淄水齐风,新城古韵——淄水畔旅游新城区主题策划案例

作者：admin  文章来源：本站原创  点击数：   更新时间：2008年05月26日

（七）从旅游业发展角度解读基地

1、八大机遇推动基地旅游业开发

以文化回归为重要支撑的深度体验旅游时代来临  基地（临淄）可以从五个层面对接这一机遇：泱泱齐都探秘游；太公寻根问祖游；蹴鞠故里溯源游；齐韶之都鉴赏游；兵家/百家之祖修学游。

中国文化复兴浪潮席卷世界  临淄资源禀赋具有鲜明的独特性和垄断性，完全可以顺潮而动，抓住机遇，以齐故都为核心依托，通过系列韶乐、蹴鞠等抓手，精心设计系列精品项目、活动，把齐文化推向世界。
春秋战国故都游蓄势待发  为齐都临淄重磅包装推出齐文化品牌提供了重要现实机遇。国内整体步入以自助游为主流的散客潮时代山东省站在了深度休闲游憩的门槛上  基地容易和济南、青岛、泰安、莱芜、济宁、滨州、东营、潍坊等城市打造“3小时旅游经济圈”，同时，大体量城市亲水开放空间的建设为拉动本地居民的休闲消费提供了可能。高速交通有力推进环渤海一体化进程  使临淄能够发挥山东半岛枢纽节点优势，快速融入环渤海旅游大市场中，有效对接北京、天津等重要目标市场和集散市场。

2008北京奥运商机扑面而来  基地可以从三个层面迎接商机：发挥处于北京-青岛两大奥运城市连接点的区位优势，可以有效对接在北京、青岛集散的奥运客流；发挥距离省城济南、世界双遗产泰山、文化遗产曲阜1到2小时高速公路车程的区位优势，通过板块间接迎接商机；从蹴鞠切入，直接借势奥运快车打出知名度。
淄河滩大规模整治工程有力推动旅游开发。将带来资源、土地、空间、景观、功能划分等的空前整合，是基地旅游发展的现实机遇。

2、旅游业发展潜力巨大，使命重大

近期：拔高齐文化品牌，做实齐文化板块，充实山东省旅游生产力布局。

中期：成为齐鲁大地文化旅游重要补位者，与山水圣人旅游带形成密切互动，成为山水城圣人旅游带的重要支撑点。

远期：成为齐文化旅游擎旗手，齐文化旅游板块的极核与旗舰。
五、基地总体定位

（一）战略定位（性质定位）

“泱泱大风”统领的，充分承载着齐都深厚文脉地脉的，生态型，可持续发展的高品质主题旅游城区。该定位分为六个层面支撑：

首先：充满水韵的城市生态空间  成为临淄区重要的城市亲水景观廊道，难得的城市原生态湿地，是临淄区生态基质良好的城市生态空间。

其次：“泱泱大风”齐都文化底蕴  这是整个基地的文化基质，也是基地的本色和推动基地可持续发展的灵魂。

然后：高品质主题城区  基地将成为临淄区的高品质齐文化主题城区，成为文化古城、产业新城、生态绿城、休闲旅城。

再次：具有良好市民休闲游憩功能的城市主题开放空间  以淄水为生态、景观轴线，以“泱泱大风”为主题统领，以四大主脉络（齐都文化脉络、太公文化脉络、蹴鞠文化脉络、古乐文化脉络）、四大辅脉络（百家文化络、工商文化脉络、军事文化脉络、封神文化脉络）等为主要支撑的，半开放式的城市主题公园。同时：具有5A景区愿景的齐文化主题景区  世界层面：著名的齐文化观光游览区；“世界最古典足球”文化深度体验基地；中国精粹古乐深度体验基地。中国层面：齐文化走向世界的重要支点；著名的齐都文化深度休闲体验区。山东省层面：齐文化旅游的旗舰；齐文化旅游名城。临淄区层面：齐都文化旅游产业集群，推动临淄旅游跨越式发展的超级引擎；城市功能与旅游功能水乳交融的旅游城区。

再后：齐文化创意产业基地，以齐文化创意产业为支撑的新城区  成为产业与城市功能融合的示范地。通过齐文化创意产业为周边的高品质居住人群通过更多的工作机会，实现城市居住、工作、生活、游憩的良好结合。

（二）功能定位

一座以水为韵，以生态为基质，以“泱泱大风”为总调性，以齐文化为灵魂，洋溢着浓郁齐都风韵的，以齐文化旅游产业集群为核心支撑，以主题地产（旅游地产、景观房产、产业地产）为重要支撑，以齐文化创意产业集群为远期重要支撑的，集滨河休闲游憩空间、城市休闲公园、景区深度观光体验、主题深度游憩、齐文化体验、主题地产、商业流通、餐饮娱乐、文化传承与弘扬、湿地生态涵养功能于一体的，具有典型意境田园特征的高品位城市新区。解释：

第一，基地愿景：成长为一座充分承载着泱泱齐都深厚文脉地脉的生态型高品质主题旅游城区。

第二，生态涵养功能是基地的基本功能。基地首先是生态基质。以淄河及滨河生态湿地、两岸的绿色景观廊道为依托。

第三，齐文化是基地的灵魂。基地是齐文化基质。

第四，基地可持续发展需要三大产业支撑：

核心支撑：齐文化主题旅游产业集群。

重要支撑：主题地产（旅游地产、景观房产）。

远期重要支撑：齐文化创意产业集群及相应产业地产。

第五，其余功能是随着城市新区发展而自然形成的配套功能。

休闲游憩功能：是城区的基本功能，它依托上述三大产业自然成长、发展，包含了休闲、餐饮、娱乐、特色购物功能，需要重点引导、强化，以形成特色。

文化教育传播功能：是城区须重点培育的功能。是随着齐文化创意产业集群成长而自然成长、衍生的功能。

商业流通功能：是城区基本功能。它受城区和高速公路辐射拉动而自然萌芽，随着城区成长而逐步成长壮大。

（三）市场定位

从主题旅游城区角度看，其市场分为两个层面：

1、入境市场

主力市场：韩、台、日、新、马等与中华文化渊源深厚的东亚市场

机会市场：从济南、曲阜、青岛、北京等重点旅游城市的分流、延伸市场

2、境内市场

基础市场：临淄区及淄博市其它区县。市场需求：一流城市开放空间；高品质生活居住空间；深度休闲游憩空间。

近程市场：省内周边市场。市场需求：主题观光游览、深度休闲游憩。

中程主力市场：以北京为核心的环渤海市场；长三角市场。市场需求：齐文化主题观光游览+齐文化深度体验+主题休闲度假。

机会市场：经北京、济南、曲阜、青岛等旅游节点城市分流、延伸的客流。市场需求：齐文化主题观光游览为主，齐文化深度体验、主题度假为辅。

（四）主题概念定位

首选定位：淄水齐风，新城古韵

第一备选：万乘齐都，生态新城

其它备选：万乘齐都，淄水新城  齐都古风，淄水新韵

齐都新城，淄水遗风  风舞淄水，齐都新韵

泱泱淄水，齐都新韵  淄水新韵，齐都遗风

六、基地空间布局

（一）景观空间意向构建

在空间意象上，沿淄河轴线，自西向东、自北向南、自西北向东南，依次呈现“由现代时尚到传统回归”、“由原生态•遗址景观到鲜活人造景观”、“由历史人文到人文自然”的风格渐变与过渡。如图示：

基地北部：适宜营造原生态河道景观，烘托历史沧桑感，以静态展示，废墟环境烘托方式着力建设寻踪、怀古型的齐故城遗址公园。

基地中部：适宜导入文化创意产业和地产，建设城市游憩空间、布局城市居住组团。

基地南部：可借河道整治之机进行大规模人工景区建设，配合河道东部的田齐王陵遗址区和马莲台片区共同形成集文化体验、遗址观光、乡野体验于一体的深度旅游体验区。

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