磁山旅游区控制性详细旅游规划

作者：佚名文章来源：本站原创点击数：更新时间：2010年04月23日

项目背景

磁山旅游区，是山东省级地质公园，地质资源丰富，景观奇特。水系发达，山下大大小小分布5个以上小型水库，加之瀑布、溪流，形成完善山水景观大格局。山体、水体、动植物旅游资源相互烘衬，具有良好的生态旅游开发条件。目前的磁山仍是一张白纸，正因为如此，磁山生态保留的较为完整，可以根据国际上最新旅游规划理念后来居上。经过科学规划与合理适度开发，可满足国内外游客日益增长的“返璞归真、回归自然”的渴求，旅游开发潜力巨大。

为了进一步变资源优势为经济优势，让磁山这个绿色地质瑰宝发挥应有的经济效益、社会效益和生态环境效益，为合理利用生态旅游资源，促进地方经济发展，进而提高周边区块的生活质量创造良好条件，实现资源保护与旅游业发展的有机结合和良性循环，确保旅游业的可持续发展。

规划思路

磁山――王懿荣故乡

自秦汉以来，磁山地区人才辈出之地，崇孔孟，兴耕读，好礼重义。明清时期，随着农耕、商业繁荣，磁山成为中国鲁菜发源之地，闻名京师，也养育了有“甲骨文之父”之称的名人王懿荣。

王懿荣――甲骨之父

王懿荣首先发现甲骨文,是中国收藏鉴定甲骨文的第一人，被称为“甲骨文之父”。王懿荣的这一重大发现为中国文字和中国文明古代史的研究开拓了新领域，它不仅开辟了中国学术的新纪元，并且促进了国际学术事业的发展。

甲骨文――人类四大古文字之一

甲骨文是中国已发现的古代文字中时代最早、体系较为完整的文字。在世界四大古文字体系中，唯有甲骨文为代表的中国古汉字体系，历经数千年的演变而承续至今。时至今日，世界上五分之一人口仍在使用甲骨文延续下来的方块字。

中国磁山――世界甲骨文研究中心

甲骨文作为中国最早的成熟文字，是中华文明的最早见证。弘扬中华文化，振兴民族精神！是我们炎黄子孙的骄傲也是我们义不容辞的责任。在王懿荣的家乡――烟台开发区磁山，烟台经济技术开发区管委会领导高度重视甲骨文研究，重视磁山的开发，力争使其成为烟台的标志性景区和旅游形象示范区。

鉴于此，项目组经过与开发区旅游局及地方专家深入探讨与研究，一致认为将甲骨文文化与王懿荣文化融入磁山的旅游开发中，增加磁山的文化内涵与底蕴，使甲骨文成为磁山的灵魂。

未来的磁山：

“中国磁山·世界甲骨文研究中心”

总体定位

国家级山地旅游度假目的地

磁山自然环境优良，具有一定的人文历史底蕴。

磁山所在的烟台经济技术开发区及烟台市乃至山东半岛是中国经济最为活跃的地区之一。

山东半岛城市群拥有大量的人口，人们的人均收入水平相对较高，旅游消费潜力巨大。胶东沿海地区外来投资十分活跃，外资企业众多，聚集了相当的高端消费人群。

另外，中国旅游业目前正在经历从观光到休闲度假的转变，未来的旅游产品供给主流必然是休闲度假产品。因此，磁山的旅游业发展定位必须高瞻远瞩，顺应甚至引领区域旅游业的未来，未来磁山旅游度假区将成为以磁山三个主峰为观景平台，融入甲骨文文化内涵的“中国·磁山”中国甲骨文地质公园为核心吸引物，开发建设集“商务会议、休闲度假、康体健身”等各种功能于一体的国家级旅游度假区，成为烟台市旅游形象标志区。

规划结构

根据地形、地表河流、地质地质带、外部交通条件与现状建设基础、规划方案在总体结构上提出东西二大旅游服务接待片区、中间由河道景观休闲文化带与开敞空间连接两端构成磁山旅游区“山水、文化、地质、生态度假”整体风貌体系。

形成：一轴两翼两园

●一轴：一条陈家沟生态文化景观主轴

规划布局上由东至西贯穿一条旅游滨水景观轴线，结合9米宽旅游景观大道和河道亲水休闲带形成的绿色通道，联结东、中、西片区，形成景观丰富、贯穿整个开敞空间核心。使旅游区建设立足于基地所固有的山丘、水系自然条件上，营造出青山绿水互相交叠的特色旅游景观。

●两翼：二个特色休闲度假区

①北部山地度假区

根据城体系结构关系，在陈家沟村以北的缓坡上打造山地休闲度假村。围绕磁山旅游区核心区域，规划考虑就山势集中布置中高档休闲度片区。片区半环抱自然山体，打造成一个以景观别墅为主的休闲旅游度假社区，同时结合此高尚片区配套的大型公共性、景观性、地质旅游项目和大型主题公园，大型生态绿地型旅游经营项目。区内路网采用随坡就势，建筑因地制宜，形成生态型，独具特色的生态旅游度假区风貌。

②南部沟谷度假区

以汪家沟水库为核心打造沟谷生态度假区。