《内蒙古鄂尔多斯沙漠大峡谷旅游区开发总体策划》《内蒙古鄂托克前旗大沙头旅游区总体规划》顺利通过专家评审

作者：佚名  文章来源：本站原创  点击数：   更新时间：2009年06月19日

2009年6月14日，《内蒙古鄂尔多斯沙漠大峡谷——大沙头旅游开发总体策划》（以下简称策划）、《内蒙古鄂托克前旗大沙头旅游区总体规划》（以下简称总规）评审会在内蒙古鄂托克前旗隆重举行。旅游学者、战略规划与市场运营专家、北京达沃斯巅峰旅游规划设计院总营销师许豫宏教授带队，一行四人前往参加。

此次会议，受到鄂托克前旗旗委、旗政府的高度重视，副旗长额尼热图主持会议，规划局、建设局、林业局、水务局、国土资源局、文广局、发改委等相关部门的负责人参与会议。内蒙古兴宇旅游文化投资有限公司的总经理苏占前也到会。

会议邀请的专家有鄂尔多斯市旅游局局长乔明、副局长郝永诚及内蒙古社会科学院草原文化所所长乌恩教授、内蒙古师范大学旅游学院副院长杨巴雅尔教授、内蒙古农业大学生态环境学院马玉明教授等。

会上，项目组负责人分别对《策划》和《总规》进行了详细汇报，许豫宏教授就旅游、产业、城镇空间发展构想进行了精彩的专题发言。 

评审专家组认为：《策划》《规划》的思路、战略、项目创意以及推进发展的策略都具有超前性，可操作性。尤其是针对旅游、产业、城镇发展的立体化发展提出了前瞻性、可操作性的方案。同意通过评审。

《策划》和《总规》两个项目正式启动于今年3月。

《策划》将鄂托克前旗的优势旅游资源——大沟湾、大沙头、鄂尔多斯风景道、宥州古城、城川学院遗址及当地丰厚的蒙古文化资源等进行有机整合，通过“旅游引领、产业跟进、地产落地”三大战略，使沙漠大峡谷—大沙头成为旅游、产业、地产三位一体的国际沙漠旅游复合地与集散地、国家5A级旅游区、蒙宁陕重要的旅游休闲节点、鄂尔多斯旅游产业聚集带。本次策划，涉及旅游产品设计、多种产业融合、城镇提升发展等多方面、多层次的内容，如何使旅游、产业、城镇相互融合、相互促进，是对项目组的一大挑战。为此，项目组进行了积极的探索，并在多个方面取得突破：

1、从不同角度，对核心资源进行定位

从旅游角度，将大沙头定位为“沙漠运动大本营”，将鄂尔多斯风景道定位为“中国第一条风景道”，将大沟湾定位为“西北小九寨、大漠水天堂”。
从地产角度，大沙头将打造“印象大漠地产”，鄂尔多斯风景道将打造“特色庄园地产”，大沟湾将打造“蒙古太阳城地产”。

2、整理城镇土地，为项目落地、产业布局提供空间

丰富多彩的项目设计，是本次策划的重要内容之一。但如果没有土地空间，项目将无法落地，策划也将被束之高阁。为了使策划更具实操性，项目组专辟一章内容，论述“资源流转、居民安置”的具体方法，以提高当地土地的集中度，为项目落地、产业布局提供空间，从而提升土地价值和单位产出效益。

3、城镇、旅游、产业协同考虑，实现一体化的融合发展

策划始终贯彻了城镇、旅游、产业一体化发展的思路，通过“两极互动与庄园新城策略”、“城旅互融与城镇化策略”等，使城镇、旅游、产业的发展休戚相关、互融互利，为实现策划目标奠定了坚实基础。

4、创新营销方式，使城镇、旅游营销融为一体

沙漠大峡谷——大沙头，将成为鄂托克前旗的一张闪亮名片；而旗内城市品牌的提升，也将有利于旅游区的发展。为此，策划将城镇、旅游的品牌营销融为一体，借助持续的、多彩的旅游节事活动、网络营销活动等，为鄂托克前旗建立起宽广的营销平台。

《规划》是专门针对策划中的大沙头旅游区进行的总体规划。其创新之处在于：

1、城旅一体化

依托旅游区邻近鄂托克前旗旗府所在地——敖勒召其镇的区位优势，将旅游区发展纳入敖镇发展的大盘中，通过“城镇功能的旅游化转变、城镇产业的一体化构建、政企合作的互利式发展、社区参与的和谐化发展”等方式，实现城旅一体化——以旅游区发展，促进城镇向西扩张、增加当地居民就业、提升居民的生活福利水平；以敖镇的大力支持，促进旅游区内基础设施建设的完善，促进旅游区可进入性的提升，促进旅游区生态环境的改善。

2、产业聚集化

总规设计了丰富的旅游活动项目、文化活动项目、体育运动项目、特色餐饮和购物项目、旅游地产项目、生态建设项目、商务会议设施等，通过与敖镇的有机衔接，可建立起六大产业——旅游产业、房地产业、文化产业、生态产业、体育产业、商贸产业，使大沙头旅游区成为综合产业示范区，成为促进敖镇产业结构调整的重要力量。

3、旅游主题化

总规高度重视文化对于旅游的重要意义，将具有地域植根性的蒙古多元文化、成吉思汗文化融入到各种项目、活动中。比如，以成吉思汗征战历程为主线，将零散的沙漠运动项目串联起来，打造成为“沙漠主题公园”。又如，以蒙古文化、成吉思汗文化为主题，打造多处主题酒店和演艺场所。这样，既丰富了旅游区的文化内涵，提升了旅游项目的特色和吸引力，又有利于发展敖镇的文化产业。

4、发展联合化

大沙头旅游区是沙漠大峡谷——大沙头旅游的重要组成部分之一，其发展，必然要同沙漠大峡谷、鄂尔多斯风景道等联合起来。

但联合决不仅限于鄂托克前旗内部。还应进一步拓宽视野，借助旅游区位于蒙宁陕交界区域的优势，将旅游区同内蒙古其它地区及宁夏、陕西等周边地区，有机联合起来，更有力地促进旅游区的发展。联合方式包括：线路联合、营销联合、节庆联合等。

总之，《策划》、《规划》在旅游、产业、城镇的融合发展方面，有诸多创新之处、突破之处，将成为达沃斯巅峰旅游规划设计院有限公司的又一经典案例。

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