杨程波：水上主题公园的商业投资模式（上）
作者：杨程波 文章来源：中国旅游报 点击数： 更新时间：2010年08月20日随着国内旅游的发展，各种新奇的旅游时尚产品不断在中国出现，如邮轮旅游、精品度假村和水上主题公园等。最近几年，广州长隆水上公园、重庆加勒比水上世界、北京温都水城、苏州乐园水上世界、海南三亚湾红树林水上公园等，更是把水上主题公园的建设推到了一个前所未有的高度。什么是水上主题乐园（WaterThemePark），简言之，就是以水为核心载体的，依赖于水下、水面以及水上的主题娱乐设施,赋予具有特定文化主题的公园。结合笔者对国际知名水上主题公园的走访和国内北京、三亚、杭州、沈阳等地几个大型水上主题公园的规划设计和投资管理参与经验，本文将从国际水上主题公园的发展说起，并总结归纳出我国水上公园的发展历程，最后对我国水上主题公园的商业投资模式做一探讨。
一、国际水上主题公园发展情况
根据2009年美国主题娱乐联盟TEA和美国AECOM集团ERA公司共同发布的全球水上主题公园游客报告统计：2009年，全球排名前20位的水上主题公园的游客总量超过了2000万，成为旅游休闲业里面非常重要的旅游吸引物。每个主题公园年均接待人数从50万到200万不等,这个数字相当于我国5A级旅游景区的年均接待量。排名第一的迪斯尼TYPHOONLAGOON达到了200万游客,中国广州长隆水上主题公园游客排名第三，达到了160万。在这个年接待量排名前20名的水上主题公园中，亚洲占了8个，除中国的长隆之外，韩国有4个，阿联酋、日本和马拉西亚各占1个。另12个除澳大利亚有1个之外，其余11个都分布在美国。
从此统计可以看出其分布特征：目前全球水上主题公园的发展主要集中在美国和亚洲，这与美国和亚洲作为全球最发达和最具消费力的市场不无关系；另一方面，这些水上主题公园作为当地的旅游核心吸引物，不是作为一个单一的旅游项目出现，而是以旅游项目综合体的形式出现。几乎无一例外地包括酒店、会议中心、度假设施以及一些精品公寓甚至不动产项目开发等。以亚洲最大的水上主题公园广州长隆为例，整个度假区不仅包括水上乐园，还有欢乐世界、马戏、香江野生动物世界、鳄鱼公园等娱乐设施和长隆酒店等住宿设施，现在已发展成为集旅游观光、度假和娱乐休闲于一体的综合旅游度假世界。所以，对于水上主题公园的综合利用开发这一点，对于国内水上主题公园的开发模式有极大的借鉴意义。
二、国内水上主题公园发展的五个阶段
第一阶段是游泳池加简单设备阶段。这个阶段就是在方正标准游泳池的基础上，经过少量投入加助一些简单的娱乐设备，如简短滑梯等，形成最初时期的水上游乐项目。
第二阶段是游乐分区阶段。这一时期的水上主题公园是在第一阶段发展的基础上，游乐场地面积有所扩大，游泳池逐渐发展成异型游泳池。发展出简单的功能分区：成人区和儿童区。儿童区里加入合适儿童戏耍设施及卡通形象相关设计，成人区加入滑道等游乐设备。
第三阶段是水上游乐人性化阶段。此阶段水上游乐项目面积明显扩大，设计更趋人性化，在游泳池及游乐设施区之外，加入其他功能区域：餐饮区、休息区、休闲娱乐区等缓冲区。
第四阶段：水上主题乐园成熟阶段。这个阶段的主题公园主题定位突出，配套设施和服务相对完善，游乐设备出现二、三级组合，主题公园强调景观设计，强调人与环境的融合。其表现特征是占地面积大，项目耗资多，游乐设备科技含量高。
第五阶段是全新的水上综合艺术品。这个时候水上公园注入文化灵魂，融合世界各地元素、同时结合本土元素，在公园造景、表现艺术、主题文化方面更为突出，形成全景式的建筑营造艺术。同时功能复合性更强，对周围环境及商业具有巨大的拉动作用。这个阶段的水上公园不仅是一个娱乐空间，更是一个景观和建筑艺术品。
三、水上主题公园的主要功能和载体
相对于国内目前主要的自然景观和文化旅游产品，水上主题公园作为具有参与性、娱乐性和主题性的娱乐项目，正越来越受到市场的欢迎。同时考虑到水上主题公园项目设计、设施构造以及管理方面的独特性和专业性，水上主题公园具有主题娱乐、健康休闲和商务服务三大功能。
主题娱乐方面：由于水上主题公园需配有大量新鲜时尚的游乐设备，所以这些设备本身具有主题娱乐的功能供游客娱乐。比如现在水上主题公园的娱乐标配设施都有人工造浪、滑道和儿童戏水区等项目。这些项目本身能够给游客带来新奇的体验。这也是水上主题公园的最基本的功能。
（作者单位：美国SMHS旅游投资管理集团）
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