趋势三：文化产业振兴，文化创意痕迹将越发明显
2000年十五届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第是个五年计划的建议》中，首次提出文化产业的概念。自此至今，11年的历程，文化产业的地位逐步提升。
2002年，中共十六大提出深化文化体制改革，发展文化事业和文化产业。2003年，文化体制改革开始，文化政策重点从最初的体制改革转化到文化振兴和产业发展。2007年，《文化产品和服务出口指导》从改进和完善金融服务拓宽融资渠道、完善出口信用、保险体系三方面为文化企业提供了政策支持。2009年《关于支持文化企业发展若干税收政策问题的通知》发布。同年7月22日，国务院审议通过我国第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》，正式将文化体制改革和大力发展文化产业上升到国家战略。2010年党的十七届五中全会进一步明确提出推动文化产业成为国民经济支柱性产业的建议，再一次把文化产业提升到社会发展和国民经济的战略地位。可以看出，国家希望通过文化产业的振兴，迅速提高国家软实力，实现经济实力和国民素质的并速腾飞。
2011年8月，中国宣布禁止建设大型主题公园，而杭州宋城不在受限范围，这也说明以文化主题为包装的大型旅游综合体项目得到国家层面的认可。从政策支持力度及社会现象来看，文化主题型旅游综合体开发是迎合我国发展趋势的模式，创意旅游综合体的文化气息将会越发浓郁。
趋势四：市场需求细化，产品走向“专而全”的格局
伴随着旅游由观光向休闲度假时代的过渡，市场突出的变化是对纯自然观光和人文景观的景区偏好度有所下降。消费者倾向于深度体验性、参与性、放松性、休憩性、养生性的产品，综合性特征旅游地越发受到市场青睐。
另一方面，文化产业的振兴、政务市场的繁荣、老龄化进程加快、健康关注度的提高等因素，也致使商务旅游、养生旅游、运动旅游、文化旅游专项市场群体和产品日益繁荣，温泉度假区、运动基地、养生地产、文化旅游园区等项目也如雨后春笋般发展迅猛。如辽宁省提出实施温泉大省战略，提出建设10个温泉旅游聚集区，打造50个温泉旅游小镇，推出100个投资10亿元以上的地热开发项目;宁波在十二五期间将打造6大文化旅游基地等都说明市场的进一步细化要求每个创意旅游综合体必须结合自身特征有所侧重的进行专项产品的精准包装。
重点突出、产品多元将是创意旅游综合体对应市场需求变化的必然趋势。
趋势五：开发主体剥离，实力企业成为主力军
在土地和金融双重重压，在政策大力打压下，传统房地产发展空间和利润空间将越来越小。创意旅游综合体将成为更多开发企业投资的热点。
大力度的圈地力度、强度的开发，致使土地、资源越来越稀缺，导致拿地难问题将会日益凸出。加之第一批创意旅游综合体项目纷纷问世，也将会出现激烈的竞争局面，小实力开发商将逐步被淘汰，实力企业，甚至实力企业联盟将成为政府首选的开发主力军。
目前首创、海航、中粮、珠江地产、天虹集团、万达集团、万通、中坤集团等已进入创意旅游综合体领域，万达、泛海、巨人、复星、一方五大集团，更是联手投资200个亿建设长白山国际顶级旅游度假区。这些都表明，创意旅游综合体的开发也将逐步步入高端对话、高端比拼的阶段。实力企业操盘的创意旅游综合体，也将实现建设的规范化、项目品质化、服务高端化、设施人性化的理想局面。
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