二、 项目概况
受北京奥林匹克公园管委会的委托，我公司承接《北京奥林匹克公园创建AAAAA级旅游景区》的全程咨询服务工作。
(一) 业主情况
奥林匹克公园内共有业主单位二十几家，但是参与此次5A级提升的单位共有九家，分别是中国科技馆、北京新奥集团、国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家会议中心、国家体育馆、北京世奥公司（奥林匹克森林公园）、凯迪克格兰云天大酒店、北辰洲际酒店。目前，已经就创建AAAAA级旅游景区进行了前期协调工作，园区内业主单位都积极表态支持创建工作，并确定由北京奥林匹克公园管委会牵头，集体打包申报AAAAA旅游景区工作。
目前，奥林匹克公园内只有中国科技馆为4A级景点，其余场馆都没有参与等级评定。
1. 中国科技馆
建于国家奥林匹克公园内的中国科技馆新馆，占地四点八万平方米，其西傍奥运水系，南望奥运主体育场，是北京二○○八年奥运会相关附属设施之一，也是体现“绿色奥运、人文奥运和科技奥运”三大理念的重要组成部分。中国科技馆新馆建筑主体为一体量较大的单体正方形，它结合中国古代科学思想和现代科技馆特点，利用若干个积木般的块体相互咬合，使整个建筑呈现出一个巨大的鲁班锁式立体魔方拼图。这既体现人与自然和科技之间的内在联系，亦寓意不同学科间相互融合、相互促进。建筑内部分地下一层、地上四层。
2. 北京新奥集团
2005年2月经北京市政府批准，改组成立了北京新奥集团有限公司（以下简称“新奥集团”），注册资本金5亿元人民币，归口市国资委监管，主要负责奥林匹克公园中心区及奥体文化商务园区（奥林匹克公园南区）土地一级开发和奥运配套设施建设，并负责奥运赛时、赛后上述设施的运行保障、物业维护管理等工作。
3. 国家体育场（鸟巢）
国家体育场位于北京奥林匹克公园南部，为2008年第29届奥林匹克运动会的主体育场。总占地面积21公顷，建筑面积258,000m2。场内观众坐席约为91000个，其中临时坐席约11000个。奥运会后这里会成为文化体育、健身购物、餐饮娱乐、旅游展览等综合性的大型场所，并成为具有地标性的体育建筑和奥运遗产。
4. 国家游泳中心（水立方）
国家游泳中心是北京市委市政府指定的唯一一个由港澳台侨同胞捐资建设的标志性奥运场馆，由北京市港澳台侨同胞共建北京奥运场馆委员会负责捐资建设事务。国家游泳中心位于北京市奥林匹克公园中心区的南部，规划用地6.95公顷，主体建筑紧邻城市中轴线，并与国家体育场相对于中轴线均衡布置。国家游泳中心赛时建筑面积近8万平方米，标准坐席17000个，其中永久坐席6000个，临时坐席约11000个（赛后将拆除）。
5. 国家会议中心
国家会议中心总建设用地面积约12.22公顷，总建筑面积约53.4万平方米，座落于国家体育馆北侧，是2008年奥运会击剑项目的临时性比赛场地所在地。
6. 国家体育馆
国家体育馆位于北京奥林匹克公园中心区的南部，是奥林匹克中心区的标志性建筑之一，东临中轴线广场，南临国家游泳中心（“水立方”），西临数字北京大厦，北临国家会议中心。总建筑面积为80890平方米。
7. 北京世奥公司¬（奥林匹克森林公园）
奥林匹克森林公园在贯穿北京南北的中轴线北端，位于奥林匹克公园的北区，是目前北京市规划建设中最大的城市公园，这里被称为第29届奥运会的“后花园”，赛后则将成为北京市民的自然景观游览区。
8. 北京凯迪克格兰云天大酒店
北京凯迪克格兰云天大酒店置身于奥运村内，紧邻2008年奥运会主会场---鸟巢，与国际会议中心一街之隔，地理位置优越，交通十分便利。
9. 北辰洲际酒店
北京北辰洲际酒店坐落于奥林匹克公园区中心，与鸟巢、水立方近在咫尺。是奥林匹克区域唯一一家奢华五星级酒店. 作为奢华酒店，北京北辰洲际拥有337间配备顶级的房间，酒店共16层，风格迥异的餐厅及酒吧任意选择。
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