区域发展的意义是什么?

区域发展由初期开发到成长壮大，随着资源开发规模扩大，城市和工业区不断向外扩展，人地关系越来越复杂，从相对协调走向日趋紧张，企业老化，地价上涨，劳动力价格高，环境问题也接踵而来，是区域发展面临极大的挑战。为此，需要通过转型、调整，以寻求新的发展，使区域经济获得重生。

区域发展分为三个阶段：

1、初级阶段　　在区域发展初期，地理环境对人类活动的制约因素较少，人类对环境的影响也比较微弱，区域内部人地关系基本协调。在这个阶段，区域内往往城镇很少，空间结构比较简单。

2、成长阶段　　在区域发展的成长阶段，随着经济的发展，资源开发的规模越来越大，城市和工业区迅速向外扩展，区域内部产业结构和空间结构渐趋复杂，呈现由点到面的发展局面，产业又集聚走向扩散。在这一阶段，人地关系发生了很大的变化，开始出现明显的不协调。

3、转型阶段　　成长阶段后期，随着资源枯竭、环境污染加重、地价上涨，以及劳动力价格提高等，区域原有优势逐渐丧失 ，经济增长缓慢甚至停滞，产品市场竞争力下降，效益降低。区域原先具有的集聚效应减弱，导致区域经济整体呈现衰败、萎缩状态，并带来高失业率、人口减少等严重社会问题。区域产业必须进行调整，需求新的发展。

如何发展文化旅游？

发展红色旅游有八方面内容：

反映新民主主义革命时期建党建军等重大事件，展现中国共产党和人民军队创建初期的奋斗历程。反映中国共产党在土地革命战争时期建立革命根据地、创建红色政权的革命活动。

反映红军长征的艰难历程和不屈不挠、英勇顽强的大无畏革命精神。

反映中国共产党带领人民抗日救国、拯救民族危难的光辉历史。

反映解放战争时期的重大战役、重要事件和地下工作，展现中国人民为争取自由解放、夺取全国胜利、建立人民共和国的奋斗历程。

反映全国各族人民在中国共产党的领导下，建立爱国统一战线，同心同德、同仇敌忾的团结奋斗精神。反映老一辈无产阶级革命家的成长经历和丰功伟绩，以及他们的伟大人格、崇高精神和革命事迹。反映各个历史时期在全国具有重大影响的革命烈士的主要事迹，彰显他们为争取民族独立、人民解放而不怕牺牲、英勇奋斗的崇高理想和坚定信念。

红色旅游的意义是什么？

红色旅游,主要是指以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地、标志物为载体,以其所承载...

发展红色旅游，对于加强革命传统教育，增强全国人民特别是青少年的爱国情感，弘扬和培育民族精神，带动革命老区经济社会协调发展，具有重要的现实意义和深远的历史意义。发展红色旅游有利于加强和改进新时期爱国主义教育、有利于保护和利用革命历史文化遗产、有利于带动革命老区经济社会协调发展、有利于培育发展旅游业新的增长点。

旅游资源开发的主体是什么？

一是完全以企业为主体进行开发。

二是政府与企业进行垄断性开发。

三是完全由政府为主体开发。如城区中的古村落的改造、水体的保护等。

重要的旅游资源应取后两种开发模式。

旅游资源开发与保护存在的问题及措施是什么？

我国正处在旅游业快速发展时期,全国31 个省 市自治区,几乎都做出了加快旅游业发展的决定,有 24 个省市自治区把旅游业当作主导产业或支柱产 业来发展,成为区域主导产业或支柱产业是有条件的。我们不禁要问,这些省份的旅游业真的都能做 大、做强? 这里面肯定有盲目性。旅游业决不是人们常说的“无污染产业”,因游人大量挤于景区,或者因决策者的旅游开发战略不当、缺乏系统规划等原因,开发会导致自然生态和 社会环境的破坏。旅游业也不是没有风险的产业, “投资少见效快”、“回报率高”只是一厢情愿。事实上,国内的旅游开发,真正赚钱的不过1P3 ,盈亏平衡 的大约1P3 ,亏本的不少于1P3。只是那些赔钱的,都 是由政府买单,无人承担责任罢了。由此看来,那种 只强调收益、不重视成本、更忽视风险和生态损失的 旅游开发,是危险的。自然生态环境具有价值,如果没有它的存在,就不会有可持续发展。生态服务功能是人类生存与现代文明的基础,科技术能影响生态服务功能,但不能完全替代。不适当的旅游开发会破坏原有生态系统,导致生态服务功能价值降低,这一点应受到充分重视。总之,旅游开发不能只强调收益,更不能夸大收益;不能忽视风险,不能不计成本;不能只强调综合收益而不考虑综合损失。因此,必须进行损益分析和风险评估。

旅游导向的区域综合开发如何理解?

由于国家房地产调控，城市房地产开发受到严重打压，投资商亟需绕过调控政策，获得开发土地。而旅游地产的开发环境相对来说还比较宽松，高额的土地一级开发利润和旅游休闲度假房产利润，可以抵消旅游服务与旅游设施项目开发的高成本。据估算，只需要把旅游房地产开发中盈利的40%，用于开发旅游服务与旅游设施，就足以推动整个区域的综合开发了。

于是，对土地开发及房地产开发的共同需要，构成了新的旅游与地产的对接模式——旅游区域综合开发：政府出让土地一级开发的利润，引导和要求投资商开发旅游服务与旅游设施项目;而投资商在开发旅游服务与旅游设施项目的同时，就会要求政府匹配土地，用于住宅开发、商业地产开发或旅游房地产开发。政府与投资商找到了各自利益的归属，结合旅游服务与旅游设施项目开发需要，整合形成了旅游区域开发、旅游综合体开发、旅游小城镇开发、旅游文化产业园区开发、休闲农业区开发等等，这些以旅游为引擎开发形成的旅游区、休闲区、度假区、文化产业园区、休闲农业园区等等，都是在土地开发红利与房产红利的支撑下，形成模式。

从此，面向非城市区域的旅游区域开发，成为新一轮圈地运动的主要方向。大批房地产商及其他投资者纷纷涉足旅游综合开发，大量资金涌入酒店、温泉、旅游地产、旅游演艺等行业，投资项目也逐渐呈现出大规模、高档次的特点。

旅游地产酒店的概念是什么?

旅游地产实际上就是将休闲功能和其他功能有效地与地产开发进行结合。像大理州目前正在着力打造的西湖、洱源景区项目以及西洱河文化长廊的休闲度假一条街、大理感通附近的台湾村等，就是结合自身旅游资源特点打造出的地产项目。

旅游地产酒店 就是指在旅游地产项目基础上成立的酒店。通俗点就是指的那些 在某某街、某某村等地方成立的酒店。

旅游市场规范化管理的关键何在?

三亚市作为热带滨海旅游城市，吸引着越来越多的国内外游客，大家对三亚的期望值也越来越高，这也给三亚的旅游市场管理提出了新的挑战，规范化的管理关键在什么?

今年全国两会上，全国人大代表、海南省副省长、三亚市委书记姜斯宪接受南海网记者采访时表示，国家要加快旅游法立法的步伐，在国家法律尚未出台之前，旅游城市不妨先行先试，探索制定地方性旅游法规。

姜斯宪说：“国家要加快旅游法立法，使得整个市场能够规范，避免进入恶性竞争，这点很重要。”

在国家法律尚未出台之前，姜斯宪认为，旅游城市不妨梳理以往法律、法规，使之系统化，在此基础上探索制定地方性旅游法规，规范旅游业健康有序发展。

从2011年初，海南出台了一系列地方立法规范旅游市场，包括给了节日期间价格限制的调控权，也包括对一些餐饮和其他服务业的节日临时限价，这些措施正在逐渐起到一定作用，但是姜斯宪认为，目前海南的这些地方立方还不够完整，在未来的国际旅游岛建设中，要加强依法推进旅游市场的建设。