承德滦平皇家养生谷总体策划

——行宫文化旅游统领下的时尚业态构建及体验“境区”

承接滦平环首都经济圈战略,以皇家行宫文化的现代创意为驱动力,通过旅游产品与城市功能联动发展,打造以皇家养生统领下的集休闲度假、山地运动、主题商业于一体的皇家行宫文化体验“境区”。

委托客户:

河北承德宏远集团——主要经营范围是房屋建筑、小区开发、装饰装修、建筑安装、消防工程。

项目区位:承德滦平县京承高速出口

项目规模:7.86平方公里

完成时间:2011年

核心资源:丹霞地貌、行宫文化资源

项目类型:山地沟谷型+皇家文化型+养生养老型+主题运动型旅游度假区总体策划

规划成效/后续进展:

本策划在政府的高度认可下,助力宏远集团顺利获得7.86平方公里土地开发权。

后续规划已通过。

承德滦平皇家养生谷总体策划

承德滦平皇家养生谷总体策划

承德滦平皇家养生谷总体策划

河北省环首都经济圈产业发展规划

规划诉求:

获取土地一级开发权

总体定位:

承接滦平环首都经济圈战略,以皇家行宫文化的现代创意为驱动力,以山水自然风貌为本底,通过旅游产品与城市功能联动发展,打造以皇家养生统领下的集休闲度假、商务会议、山地运动、主题商业于一体的皇家行宫文化体验“境区”。

形象定位及口号:碧霞山水·皇家养生

核心创意:

旅游视角下挖掘行宫文化内核,即帝王生活方式:在舒适的环境中工作;在轻松的氛围内协调各种关系的第二居所、办公室。以此定义项目主基调。

案名创意。以清朝相同功能的地点、宫殿苑囿 、 诗词歌赋等为创意来源,营造行宫文化氛围。

全域养生理念注入

1+3开发模式

“1”即皇家养生“3”即商务、商业、养老。 以皇家养   

生为核心将养生作为项目核心吸引,配套其他丰富业态,

打造皇家养生主题统领之下的皇家行宫文化旅游综合体。

承德滦平皇家养生谷总体策划

从文化上,跳出皇家行宫看御道行宫文化内涵

从业态上,跳出历史视角看文化旅游统领下的时尚业态构建

从空间上,跳出传统概念看行宫体验“境区”的情境体验

承德滦平皇家养生谷总体策划

亮点项目:

陶然苑——包括滦平旅游集散中心、正阳街、宫市街、福海街、安荣园(居民搬迁)等核心子项目。
澹泊苑——包括御草园、养生会馆、松鹤园、万寿宫、颐景园等核心子项目。
清漪苑——包括长山峪行宫、水榭园、永恬园、颐心园、晓山青、流云宫、丹露宫、秋猎园、重华园等核心子项目。

承德滦平皇家养生谷总体策划

承德滦平皇家养生谷总体策划

陶然苑

依托位于北京进入承德滦平的门户区域的优势区位,打造滦平的游客集散、旅游咨询、旅游交易推介、汽车租赁、商业等综合服务功能的旅游港,同时将皇家休闲文化+滦平民俗文化互动融入,打造集皇家文化衍生品购物,宫廷、民间游戏等业态,既服务就近居民又满足外来游客需求,同时定期举办皇帝巡游、滦平花会等大型嘉年华式活动的复合旅游港。

承德滦平皇家养生谷总体策划

澹泊苑

以清朝行宫文化为主题,打造以行宫文化博览+高端会议酒店度假为核心吸引,集商务酒店、专属会所、文化博览、皇家理疗于一体的品质商务物业集群,配套皇家狩猎、皇子游乐项目,为高端游客提供皇家级生活方式,**限度地满足承德政务及大北京高端企业商务人群需求。

承德滦平皇家养生谷总体策划

清漪苑

依据中国传统的养生的理念,结合皇家养生之道,通过现代的表现形式与开发利用方式,打造以皇家药膳、药茶、药酒养生体验为主,人居、运动、怡情、田园养生相结合,适合各年龄段人群的养生度假区;同时,特别针对大北京养老市场,打造一处幸福养老社区。引进国际养老社区发展理念——CCRC持续性养老社区的发展模式,通过养生会馆、医院、老年活动中心、护理性老年公寓等设施的建设,为老年人提供一个颐养天年之地。

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