水岸桃源生态旅游度假区修建性项目规划

——中式建筑元素与田园度假的完美结合

以田园度假生活方式为核心吸引,借势皇家休闲文化品牌影响力,最终形成集田园度假、乡村休闲、民俗体验、商务会议、山地运动、温泉养生等功能于一体的水岸桃源旅游度假区。

委托客户:承德天成房地产开发有限公司

项目区位:项目地位于承德市滦平县付营子乡焦营村

项目规模:47.4公顷

完成时间:2013年

核心资源:毗邻北京的优势,温泉,生态环境

项目类型:温泉旅游型+文化旅游

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规划诉求:项目如何落地实施,如何将中式建筑元素融入度假功能中。

总体定位:

以田园度假生活方式为核心吸引,借势皇家休闲文化品牌影响力,以山林、溪谷、温泉、田园资源为依托,提升承德城市休闲功能,打造御道旅游带上的特色产品,最终形成集田园度假、乡村休闲、民俗体验、商务会议、山地运动、温泉养生等功能于一体的水岸桃源旅游度假区

形象口号:温泉溪谷,水岸桃花

核心创意:

卖点提炼:每个片区的项目规划都依托场地现状和市场现状,提炼了核心卖点。
建筑风格:整体建筑风格糅杂了东南亚的度假风和部分中式元素。通过在造型设计、外观材质、景观小品等元素上将中式风和田园度假完美融合。

水岸桃源生态旅游度假区修建性项目规划


水岸桃源生态旅游度假区修建性项目规划

亮点项目:

桃园淳风

水岸桃源生态旅游度假区修建性项目规划

•设计思路:沿水岸布置商街,注入工艺展示、演艺演出、美食体验、特色。购物等功能。以“保护、传承、发扬”的发展理念,打造以“非遗文化”为核心吸引的综合商业服务中心。同时配套游客服务中心和主题广场。

•核心卖点:夜间休闲+特色购物
•针对承德夜消费场所缺乏的现状,通过工艺展示、工坊学艺、演艺演出等旅游化的形式,以特色民俗体验吸引市场。
•在进行承德市非物质文化遗产传承展示同时,出售绿色农产品、非遗手工品等特色商品。
•重点项目清水商街布局特点:用地狭长,是进入居住组团的入口之一,建筑沿道路两侧分布,由西向东通过回廊为合成三个庭院,二层的回廊构成步行空间,便于整个商业购物的回旋,激活二层商业氛围。既增添了空间的变化感又便于居民、游客的流通。
汤泉溪谷

水岸桃源生态旅游度假区修建性项目规划

•设计思路:依托温泉资源,融入清朝皇家养生理念,打造以温泉养生+商务培训功能为核心吸引,集温泉酒店、企业专属会所、培训中心、温泉理疗为一体的特色商务度假集群,满足承德政务及北京企业人群需求,为商务游客提供皇家生活方式体验。

•核心卖点:商务功能+温泉御养
•承德市商务会议项目供给存在缺口,开发针对商务会议市场的产品和设施。
•利用项目地的温泉资源优势,以清朝皇家养生文化为包装,开发针对商务客人的高端温泉御养产品。
•重点项目御泉宫布局特色:整体建筑高低错落,西南高东北低,公共功能靠近东北部,便于出行,客房部分靠西南,私密高端,利用沿河景观,将河景引入到建筑中,建筑形式向河面打开,除此之外,建筑还形成多个内庭院以连廊相连,既解决建筑采光问题又丰富了建筑的景观层次。

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