“中建健康养生示范城”发展策略咨询及前期技术管理顾问服务

——构建区域中心城市近郊型产业市镇综合建设运营模式

通过将企业发展战略与项目发展策略结合,指明了该区域的发展方向、空间布局、功能结构、投资策略等,以项目先行示范促进企业“城市综合建设运营商”的角色转变。

委托客户:中建五局

项目区位:基地位于长沙、湘潭、株洲三个城市发展的结合带,长株潭地理中心区位

项目规模:约6.8平方公里,预计投资额257亿元

完成时间:2013年

核心资源:五大板块(健康养生、休闲度假、都市文化消费、会议博览、创意生活等),16个功能组团,一条沿江风光带

项目类型:产业市镇发展战略规划

规划成效:通过将企业发展战略与项目发展策略结合,指明了该区域的发展方向、空间布局、功能结构、开发模式、投资策略等,以项目先行示范促进企业“城市综合建设运营商”的角色转变

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规划诉求:


以区域中心城市近郊型“产业新市镇”的“综合建设运营商”的角色,获得消费者市场和资本市场的双重认可,并成为一个全国性的连锁产品
企业层面—构建“资本-产业”平台
项目层面—构建产品品牌

空间层面—产业为核、市镇构建

总体定位:

中国健康养生度假胜地、中部都市旅游目的地、长株潭中央文化公园

战略定位:两型典范、融城引擎

形象定位:全息养生、公园市镇

理念定位:生态、科技、人文

形象口号:

中建仰天湖绿色养生示范城

两型典范、融城引擎

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核心思路:

规划控制、产业搭接、土地溢价、产品营销、持续运营

面向两型社会建设的生活方式的体系化构建

健康养生、文化休闲,是驱动仰天湖项目持续发展、构建区域战略品牌的两大核心要素,两大驱动要素的耦合形成五大功能(健康养生、休闲度假、都市消费、会议会展、创意生活)
揉入传统养生文化因素,以健康产业体系导入驱动区域整体开发,提升区域整体服务水平和开发价值,构建集商务休闲、健康旅游、休闲养生等多功能为一体的具有中国特色的养生城市
空间策略—区域统筹、协调发展
总体开发思路—双核启动,三点引爆

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亮点项目:

长株潭中央文化公园

湖湘文化旅游主题街区、水语自然生态游憩公园、格施塔德贵族学校、印象·仰天湖、湘江观光游轮码头、乐活培训中心、中部会都等

中部都市旅游目的地

沿江风光带、养生保健品购物街、养生酒店、欧式婚庆主题街区、创意工坊等

中国健康养生度假胜地

国际“心”养生社区、山水颐养中心、国医村、全球奥运冠军疗养基地、青少年中草药普及教育基地、中老年养生步行公园、全天候形式体检中心等

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