北戴河宽悦城概念性规划

——”城市+旅游+产业”三维驱动的全景式文化体验RBD

从城市空间、旅游转型、产业发展三重维度找突破,构建葡萄酒全景式体验RBD的愿景。

委托客户:宽悦(天津)投资有限公司——专注于商业地产和旅游地产开发经营的企业集团。

项目区位:河北省秦皇岛市昌黎县

项目规模:6700亩

完成时间:2012年

核心资源:葡萄酒资源

项目类型:主题文化型+商业休闲型旅游区概念性规划

规划成效/后续进展:推进政府与企业正式签约

北戴河宽悦城概念性规划

项目用地东靠昌黎县,南临饮马河,西至昌黎县外环路,北邻洋沟河。

北戴河宽悦城概念性规划

昌黎县位于河北省东缘,东临渤海。项目地距离北京300公里,车行约3小时45分钟。距离秦皇岛市44公里,约1个小时。距离石家庄536公里,约6个小时。距离天津市236公里,约3个小时。


北戴河宽悦城概念性规划

规划诉求:

在北戴河新区强势崛起和立体交通体系升级的背景下,解决项目发展问题。

综合定位:

葡萄酒全景体验式RBD

以休闲体验为核心的第四代商业模式

昌黎**城市RBD核心

昌黎**展示城市历史和文化的休闲中心

秦皇岛**葡萄酒主题游憩商城

秦皇岛**大型游客集散、休闲、体验服务中心

冀东**商贸物流中心

国家AAAA景区

形象定位及口号:悦人悦事悦天下

核心创意:

从城市空间、旅游转型、产业发展三重维度找突破,构建葡萄酒全景式体验RBD的愿景。

北戴河宽悦城概念性规划

布局说明:

1、以昌黄公路为分界作动静分区;

2、昌黄公路两侧为重要景观展示区与旅游氛围营造区域;

3、保障农民利益,农民安置区靠近主城区布局;

4、为红酒商贸物流区设置专门出入口,保证人流、车流动线合理划分。

北戴河宽悦城概念性规划

亮点项目:

酒堡度假区——主题化的葡萄酒休闲度假别墅,并配有私家酒吧和地下酒窖。
葡萄酒品牌企业会所——依托昌黎县葡萄酒产业基础,打造葡萄酒行业交流、京津冀大企业培训高地,同时承接昌黎政务中心转移和北戴河新区商务需求外溢。
养生养老社区——依托黄金海岸的滨海气候、葡萄酒的养生功效,配套分时度假别墅、老年公寓、老年活动中心、健康管理机构、医疗护理服务,打造国际**水平的健康宜居宜养社区。


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