四平市铁东区石岭镇镇区城镇总体规划

——以旅游为纽带,推动传统工贸小镇升级发展

以发展生态旅游卫星小镇核心,引入“有机农贸、生态休闲、文化体验”三大特色旅游项目板块,激活小镇产业转型,打造工贸旅游小镇。

委托客户:四平市铁东区人民政府

项目区位:吉林省四平市

项目规模:石岭镇位于吉林省四平市城区的东南方向,毗邻城区外环路,镇域面积334平方公里,其中镇区规划建设面积8平方公里。

完成时间: 2012年

核心资源:石岭河、塔山森林公园、基督教堂、烈士陵园、二龙湖水库

项目类型:乡镇级城镇总体规划及旅游总体规划

规划成效:高污染的石岭镇监狱水泥厂将要搬迁

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发展诉求

产业转型升级的诉求:石岭镇以水泥制造为核心的污染性产业存在提升改造升级的需求,镇域未来需要寻找新的产业发展方向。
城镇更新扩容的诉求:作为传统的工业城镇,石岭镇应该从单一功能向复合功能发展,空间上突破现有的发展格局,融入四平市发展。

城镇旅游发展的诉求:作为城市文化旅游形象的提升的亮点,镇区对石岭河进行综合整治,有机农业进行包装开发。

总体定位:

以发展生态旅游卫星小镇核心,引入“有机农贸、生态休闲、文化体验”三大特色旅游项目板块,激活小镇产业转型,打造工贸旅游小镇。总体定位为:全镇的政治、文化和生活服务中心;建材业基地,商贸、旅游服务中心;独具特色的工业旅游小镇

用地空间结构:

石岭镇区用地的空间结构表现为:“一心、两廊、两区、五片”。
一心:即商业中心、城市绿心、文化活动中心集中地区域。两廊:南北向贯穿市区与工业区的产业发展走廊以及滨河生态休闲走廊。 两区:北部老镇区及南部新镇区。五片:三个居住片区、东北部的有机农贸区以及北部的工业园区。

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亮点项目:

五色农庄——以镇区西侧入口大面积的农业地作为景观性质的原生态有机农业产业基地,主要以无污染、无农药的手工种植为主,结合各种农业作物的五种色彩搭配,形成五色花期、五色果实季与五色谷物三大景观体系,打造富有视觉吸引力的体验式农庄旅游片区。
有机农贸集市—以镇区北侧发展有机蔬菜市场,逐步将原有的凯麒水泥厂转变为有机农业工业园,并为其配套有机农贸集市,发展有机农业产供销一体化的经营模式,培育新的旅游消费市场。
活水公园——在石岭镇水源地划出一片区域建立活水公园,将水源保护地打造成为一处以环保科教、水源防护、游憩休闲为一体的活水公园。
小镇风貌体验区——河南侧为新镇区,以新的居住社区为主。以老镇火车站为契机打造工贸特色小镇居住风格,区域的整体建筑风格以欧洲工业小镇风貌为主
小镇商贸风情区——石岭镇老镇区通过旧城恢复性改造,挖掘与展现石岭镇鼎盛时期的城市风貌,形成独具一格的怀旧商贸文化旅游区。

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