江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

——“望庐山 观西海 静修心”

针对山地项目,“选地、用地、整地”对于大尺度规划的重要作用;合理分析土地利用,避免建设用地占用基本农田,维护基本农田红线。

2014年4月巅峰智业受江西垒旺实业发展集团有限公司委托,设计规划江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略。

项目位于江西省九江市永修县庐山西海景区外围,规模是1819公顷,总投资51亿元,分20年完成。

随永修纳入南昌,庐山西海景区将成为南昌“中国水都”城市品牌的核心元素,项目地位于庐山西海景区外围,借力庐山西海品牌影响力,同时位于鄱阳湖生态经济区这一国家战略功能区,面临区域旅游发展大机遇。

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

庐山西海,是**重点风景名胜区,江西省**的人工湖,堪称世界奇观,基地就位于庐山西海(柘林湖)南岸,坐山临湖,山水交融,山水联动,峰、谷、林、溪、湖,丰富的资源构就了优美的基地生态基底,但部分属于风景名胜区一级保护区范围。

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

巅峰智业力图将该项目打造成为引领庐山西海滨湖度假品牌,能够重新定义永修温泉度假品质,成为集滨湖度假、山地休闲、山谷温泉度假为一体的国际级旅游度假区

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

我们了解到,庐山西海,湖域以观光旅游为主,公共服务能级低,度假配套缺乏,亟需困境突破,是本项目的核心难点,如何提升公共服务能级,如何利用现有资源,打造高端度假品牌,实现其引领和示范作用,是本项目要解决的核心问题。

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

我们的设计理念是利用滨湖资源,以游艇度假、高尔夫度假为核心,同时注入欧洲风情,打造引领庐山西海滨湖度假品牌的N-yong(那样)小镇;利用现有桃花溪漂流景区的基础,注入主题,分段打造,沿岸协同开发,同时挖掘古海昏国文化内涵,以水上游乐、户外运动和森林度假为重点,创建国家5A景区——桃溪乐谷;山谷板块,则利用山地环境,以温泉度假为核心,重新定义永修西海温泉品牌——修心谷。N-yong(那样)小镇、桃溪乐谷、修心谷三大板块,相互支撑,协同开发,共筑垒旺庐山西海大品牌,打造国际山水养生度假目的地和庐山西海旅游度假综合产业集聚区。

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

策划与空间的合理对接,空间对产品策划项目的筛选,策划对物质空间的精神提;针对山地项目,“选地、用地、整地”对于大尺度规划的重要作用;合理分析土地利用,避免建设用地占用基本农田,维护基本农田红线;项目策划有依据、有目的,强调项目产品差异化竞争。

N-yong小镇片区(商业小镇作为整个片区的核心,搭配游艇度假主题和高尔夫运动主题,创造一处魅力四射的滨湖小镇风情)

桃溪乐谷片区(规划独具特色的海昏国主题室内外水乐园,规划水岸生活服务小镇,与现有漂流项目组合成为桃溪乐谷拳头产品,)

修心谷片区(充分利用独特的温泉资源,及丰富的自然环境资源,打造引领生活方式的高端温泉度假生活。温泉分为三大主题温泉,天泉、竹泉、禅泉)

江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略

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