青岛奥帆赛基地旅游区概念性规划

作者：佚名  文章来源：本站原创  点击数：   更新时间：2010年06月12日

项目名称：青岛奥帆赛基地旅游区概念性规划

委托客户：青岛城投集团

项目背景：

针对奥帆赛基地赛后作为青岛海滨沿岸的免费对外开放一个海滨旅游区，奥帆赛基地旅游区处于大青岛城市中心区，并且濒临黄海，附近有若干大小海岛。未来应结合其游船旅游产品、游艇旅游产品及其旅游区内的各个旅游项目和周边地区的奥运商业圈，开发一系列的围绕“都市•滨海•海岛”三日体验游旅游产品。该旅游产品将依托发达的城市中心区和奥运商圈，依托奥帆世界级品牌影响力，延伸青岛市的海滨地带和海岛地域，成为融城市观光、海滨休闲、海岛度假三位一体的综合型旅游吸引物。

针对奥帆赛基地赛后作为青岛海滨沿岸的免费对外开放一个海滨旅游区，“十一”黄金周期间，奥帆赛基地必须免费对外开放的现实问题，课题组分别从旅游空间容量角度出发，采用面积法、最大容量法及动态的热点控制法，对“十一”期间，青岛奥帆基地旅游区的旅游容量进行计算，并对奥帆赛基地的旅游项目进行规划设计。

规划方案：

一、“空中花园•世界橱窗”主防波堤概念性产品规划方案

项目立意

奥帆赛基地旅游区作为青岛市城市印象区、城市地标区，主防波堤的景观改造及利用应从奥帆赛基地旅游区作为青岛市的“世界窗口”这一定位出发，结合其现有的建筑设施、防洪功能、游览通道、安全要素等各种现实制约因素，赋予其“时尚化、高端化、精品化”的国际文化内涵，通过“空中花园•世界橱窗”的概念性产品创意和品牌定位，将其打造成为青岛走向世界的窗口。

二、“相约奥运•扬帆青岛”奥运主题产品概念性规划方案

产品策划

奥运博物馆馆设计的最大的特色是体现与游人的互动性与可体验性，整个博物馆区域共分为“奥林匹克影院、帆船比赛历史展区、奥帆赛纪实展区、帆船动感体验区”四个部分。

三、“渔人码头•美食天堂”旅游项目概念性策划

项目组从“地形狭长的场地特点、与周边环境的关系、建筑风格的统一、业态的界定”等多个角度考虑，建议将渔人码头打造成为一个极具“浪漫时尚•个性张扬”的一个主题餐饮娱乐区。该渔人码头由二层建筑构成，其中由几个代表海洋文化内涵的金属结构构成整个渔人码头的建筑结构框架，成为渔人码头的地标性建筑景观，建筑本身只在总体上控制风格和材料，室内的具体装饰上则由各餐饮店自由设计。四个金属玻璃结构将渔人码头分成四个部分，形成三个入口，金属结构与渔人码头内的店铺设施连成一体，部分超出建筑体而矗立地面形成狭长的活动空间。金属结构中间竖立起支撑作用的管柱，内装有灯光设施，并伸出罩体顶部成为渔人码头的制高点，高度仅低于后方的山体。管柱的灯光设施在夜间可发射动感的彩色光柱，将成为青岛市的夜间标志性景观。

四、“蓝色畅想曲•时尚欢乐港”海景大剧院项目创意

概念解读：“激情•浪漫•多彩”

激情（passionate）、浪漫（romantic）、多彩（colorful）

激情：青岛是一座散发着激情的城市。也许是海滨的舒适气候，也许是青啤的甘甜醇美，也许是海鲜的美味可口，也许是山东人的热情好客。总之，来到青岛，你就具有了一种激情，一种对生活和事业充满向往的感动。也许，正是因为如此，青岛才拥有了青啤、海尔、海信和澳柯玛等著名的工业品牌，才涌现出了张瑞敏、周厚健、汪海等一批著名的企业家，被成为“企业家之都”，而“激情”也许是企业家所需具备的最重要的品质之一。

浪漫：浪漫是一种气质，一个风度，一种生活，一种文化。青岛，这座美丽的海滨城市拥有这种气质。青岛的浪漫更加具体：在山，在海，在古老的城区，在现代的高楼大厦。浪漫氛围，均由海而生，青岛滨水而筑，大海赋予了青岛这座年轻的城市大海一样的浪漫气质。浪漫还是一种不切实际的幻想，正如中国道教所需对于仙境的憧憬。而所谓的道家仙境——正位于海边和海上，青岛的崂山是道家思想者的理想居所，是他们从事浪漫事业的地方。如果“浪漫”地想一想，也许正是这种对大海的热切向往推动了人类航海事业的产生和发展。

多彩：强大的工业经济和频繁的商贸活动使青岛日益成为区域性的世界城市。来自世界各地的人们都在这里找到自己所需的东西，白种人、黑种人、黄种人，亚洲人、欧洲人、非洲人、美洲人，他们不仅肤色迥异，而且带了形形色色的文化习俗。如果要给这些不同的文化涂上不同的颜色，恐怕连世界上最优秀的调色师也不敢接受这样的任务。多彩青岛，多彩生活。在多彩的世界里，你对生活永远也感觉不到厌倦。

五、“爱的风帆•幸福时光•蜜月天堂”婚庆旅游产品策划

项目立意：“青岛奥帆•婚礼文化殿堂”

首先，把“青岛奥帆”这一个青岛市最浪漫、时尚的海滨区域营造成为世界婚礼文化名城，成为专门用来举行各种婚礼婚庆的圣地，系统开发婚庆市场，着力营建婚礼文化，将婚礼婚庆产业化，以此为龙头和突破口，带动青岛奥帆基地旅游区休闲度假和整个经济的全面发展，让青岛这座城市浪漫起来，让青岛这座城市充满爱境。

其次，通过打造“青岛奥帆•婚礼文化殿堂”，让青岛成为国内年轻人向往的举行婚礼的地方，新婚燕尔举行婚礼来奥帆，结婚旅行来青岛，已婚人氏举行结婚纪念活动，包括周年纪念，金婚、银婚、铜婚纪念等等来青岛，恋人们则到青岛寻找浪漫感受，在青岛奥帆沐浴爱河，融入爱的海洋。

最后，成立青岛奥帆婚庆公司，将婚礼婚庆进行产业化操作，使之形成一个别开生面的婚礼婚庆产业，系统开发婚礼市场，包括结婚纪念品市场、婚礼文化品市场、婚纱摄影市场、婚庆光盘制作市场、情侣游乐市场、蜜月度假市场等等，成龙配套，并逐步营建婚礼文化，执婚礼产业之牛耳，领导国内婚礼产业新潮流。

规划图件：

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