北京巅峰智业机构-旅游投资解析

旅游投资

旅游投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游企业发展的需要，为获得收益而投放到某一旅游项目上一定数量的资金。旅游业的吃、住、行、游、购、娱每一个方面都需要投入必要的资金，而对旅游投资来说，着重研究的是固定资产的投资。

旅游投资项目是项目的一种特殊形式，它是投资主体为开展旅游活动，促进旅游目标的实现而进行的投资项目。

旅游投资特点一：在一个总体设计或总预范围内，由几个互有内在联系的单项工程组成。

旅游投资特点二：在总体设计中兼有发展旅游的目标。

旅游投资特点三：具有能促进旅游活动开展的基础设施和配套设施等有形资产，以及能实现旅游目标的无形资产。

根据建设内容划分：旅游投资项目可分为景区项目、饭店宾馆项目、旅游教育项目、游乐项目、旅游产品开发项目、旅游交通项目及其他项目。

根据建设性质划分：旅游投资项目可分为新建项目、扩建项目和恢复建设项目。

旅游投资项目可行性研究是一门综合运用多种学科的知识，寻求使旅游投资项目达到最好经济效益的研究方法。

旅游投资项目决策，是指决策主体为了实现预期的旅游投资目标，采用一定的理论、方法和手段，对若干可行性投资实施方案进行研究论证，从中选出最为满意的投资实施方案的过程。

旅游投资项目决策程序是指投资项目决策过程中各工作环节应遵循的符合其自身运动规律的先后顺序。旅游投资项目的决策程序不是认为确定的，而是人们在长期的投资实践中总结出来符合规律性的程序。分以下步骤进行：

1、提出项目建议书

2、项目可行性研究

3、项目评估

4、项目审批

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