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“旅游地产,房地产升级转型的宠儿”系列报道(六)

—— 把握时代脉搏,铸就地产王牌

更新: 2015年01月13日标签: 旅游地产 房地产点击量:

富力地产1994年成立于广州。经过16年的发展,富力地产从广州大本营至北京、天津、西安、太原、重庆、沈阳、三亚……布局多个核心城市,年销售额突破240亿元,销售面积233.29万平方米。

慧眼独具,从“厂房改造”到CBD商业地产

富力地产1994年成立于广州。经过16年的发展,富力地产从广州大本营至北京、天津、西安、太原、重庆、沈阳、三亚……布局多个核心城市,年销售额突破240亿元,销售面积233.29万平方米。2005-2009年富力地产在由国家统计部门颁布的“中国房地产与建筑业500强”活动中连续5年蝉联“全国综合实力第一名”,且于2007年、2008年连续两年,富力地产进入由国家税务总局计划统计司颁布的中国纳税百强排行榜。

作为中国房地产界的领跑者,凭借其独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳扎稳打的工作风格使富力地产成立后的这十几年来一直保持高速而稳健的发展,而成为全国房地产企业发展史上的典范。

勇当“厂房改造大王

这20年来,在广州,富力地产接手了很多难度颇大的旧城改造项目。

上世纪90年代初,广州的城市发展思路是,通过搬迁一些化工、冶金、建筑、机电行业的企业,净化城市环境。途径则是由开发商拿出资金选新厂址,解决下岗工人等问题,再将现有土地资源重新整合,改造成住宅小区或者商业区。就那个阶段而言,很多房地产商并不是纯粹的开发商,不少人希望通过“批条子、炒地皮” 的方法,拿到土地后转手倒卖,因此,对需要花费大量人力物力的城区老工厂项目并不感兴趣,这恰恰是富力地产的机会。

1995年完成的富力新居项目坚定了富力地产今后的发展方向:搬迁老城工厂建设宜居社区,此后更是被誉为“旧城改造大王”。而广州业内也一直流传着富力地产与诸多旧厂房之间的故事。

到2001年末,富力地产已在广州市完成了包括富力新居、富力广场、富力半岛、富力环市西苑、富力千禧花园、富力顺意花园等大型旧厂改造项目,总面积超过250万平方米。仅仅是1997年到2000年,富力地产在广州就完成了将近10个旧改项目。

“富力新城”在CBD崛起

富力地产不但积极地参与厂房和城中村改造,亦积极地参与曾经不被特别看好的珠江新城商务区的建设。始终看好城市中心区土地价值和发展空间的战略眼光为富力地产积累了深厚的发展底蕴,其在珠江新城坚定而持续的投资被认为是最具战略眼光的决策。

截至目前,富力地产在珠江新城已拿下16个项目,珠江新城更是被戏称为“富力新城”。从早期的 2380元/平方米到前两年的3.5万元/平方米,珠江新城的地价在短短不到10年的时间里已经翻了10倍以上,仅仅是土地的升值就已能为富力地产带来巨大的经济效益。

“海南富力”,高端旅游地产的领军者

从深耕广州到立足珠三角,再到布局全国,20年间富力地产走出了一条恢弘的发展之路。2006年,富力地产更抢占先机,进入海南投资置地。7年来,海南富力已跃升为高端旅游地产的领军者。日前,全国120家主流媒体共赴“2014海南富力地产全国媒体行”,进一步体验富力在海南市场的精耕。

据了解,海南富力以“山海需求、奢享需求、生态需求、人文需求、健康需求、欢乐需求”为架构,谱写了各具特色的“六大滨海度假梦”。在参观并模拟度假的行程中,各媒体无不感受到海南富力精雕细琢的建筑标准及自然人文渗透,极具特色的人性化物业服务更为“筑梦海南”带来了真实生活。

打造全系黄金度假带生活

2007年,秉承着实现“山海梦”为己任的海南富力,在考察海岛1800公里的海岸线后,将目光聚焦在大三亚区域的香水湾度假湾区,在北纬18 度这条黄金滨海度假带上,寻到了一片位于山海之间的纯净地,后成“富力湾”。项目拥有媲美全球最美的4.2公里私享海岸线,洁白的沙滩与蔚蓝的大海适宜多 种海上运动。目前已经拥有1.7万平方米主题商业街、两家国际品牌五星级酒店及230个私家游艇泊位;而在半山看海之际,建筑了富力湾•半山天际会所、无 边际海景泳池、私人宴会厅,为业主提供私人宴请定制活动,诠释半山观海的恢弘气度。而这样完美的奢享,便让海南富力湾实现了一段壮阔的“山海梦”。

“长寿之乡”的生态胜地

澄迈,有着215位百岁老人,以长寿之乡而闻名于世。富力红树湾,取境8000亩**红树林湿地公园,便成了海南富力实现生态梦的绝佳之地, 特殊的红树林湿地生态系统养生环境、特殊的红树林文化沉淀,也让这里成为世界高尔夫胜地。在医疗保健上,富力红树林与暨南大学附属医院强强联手,建立医疗 保健机构,为业主护航每一个悠享自然的美好假期。

“渔樵耕读”演绎学知社区

文昌,海南最具传统文化的城市,有着延续千年的孔庙烟花,有“一里三进士”的古城美誉。所以海南富力在这个最具文化底蕴的城市规划1000余亩 的滨海人文社区,专为高知分子、教授打造了教授之家,圆他们“渔樵耕读”梦想。在富力月亮湾,独有海边博学馆,供业主收藏或分享毕生的学识,阅读最传统的 纸墨清香;在博学馆还可以通向配有世界上最舒适的斯特莱斯阅读椅的专属树屋,在这里阅读、思考、和阳光共享幸福的时光;在海边,还配有沙滩无边际泳池,融 合对海岸生活与文化追求的一切想象。

亚洲**的海洋欢乐世界

海南富力携手美国奥兰多海洋世界**的设计团队,在海南岛炙手可热的国际旅游岛先行试验区黎安港打造了总面积约为2000余亩的世界级的海洋主 题公园,也是国际旅游岛的重点规划项目;在这里只有肆无忌惮的欢乐,幸福的海浪。富力海洋欢乐世界,中国****的主题乐园,时刻编织着人们的“欢乐梦”。

时代召唤:把握《旅游地产策划师》国家职业培训学习的机遇

随着中国旅游经济的快速发展,旅游地产迅猛崛起,对于旅游地产项目策划的需求也是水涨船高。与此相对的是,缺少高素质、高水平的旅游地产策划师成为众多旅游地产咨询策划机构面临的紧迫问题,也成为制约旅游地产行业良性发展的瓶颈之一。

旅游地产策划师,过去通常主要负责地产个案的前期策划报告等房地产开发过程中的策划工作,以及后期销售营销策略。而现在,市场真正青睐的旅游地产策划师的工作则是从旅游房地产项目的前期介入市场调研开始,涉及产品策划、营销策划、品牌和管理策划及房地产项目售后服务和物业管理几个方面。现在市场对旅游地产策划师的需求呈现出越来越专业细化的趋势。

首期《旅游地产策划师》CETTIC国家职业培训认证班将于2015年1月24日在北京开班,人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发的**权威证书,该证书是国家法律规定从业必备的就业准入条件之一。培训认证班由中国房地产业协会、中国房地产研究会主办,北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司和房教中国承办。届时培训班将邀请优秀行业专家围绕旅游地产的开发、运营与案例为学员提供高品质的授课培训,安排学员参加《旅游地产策划师》国家职业培训考试。同时可参加“第七届中国房地产策划师年会”等高端行业论坛年会活动。

打造旅游地产行业新生态,推动旅游地产的规范化、集约化新发展,致力于专业人才队伍的标准化体系建设是《旅游地产策划师》国家职业培训的目的所在和核心要求。相信在旅游地产人不断优化人才培养体系、完善行业标准、扩大精英队伍、提升产业格局的努力下,打造旅游地产新未来、引领产业新发展的理想终将实现。

永续的免费远程课程、权威的资格证书、精英会员资格以及“中国房地产策划师年会”等高端平台优势使得首期《旅游地产策划师》CETTIC国家职业培训认证班含金量十足。

永续性免费远程学习:学员可终身免费学习房教中国《旅游地产策划师》在线视频课程。

权威双证:学员经培训并考试合格后, 获得由国家人力资源和社会保障部颁发的国家职业培训证书及中房协会颁发的从业资格证书。

中房联会员:培训学员将免费成为中国房地产策划师联谊会会员。会员将尊享中国房地产策划师联谊会各项服务,包括线下考察、联谊,资源对接推介,求职、招聘,地产沙龙、互动,无限合作商机,将从拥有 50000多个合作伙伴开始。

参与中国房地产策划师年会:将有机会与全国千名**房地产策划和营销精英齐聚一堂,共同领略年会的精彩:代表行业**观点及研究成果的主题演讲、思想碰撞与激辩的风云对话、项目展现与招商绝佳机会的资源推介会......年度盛事,不容错过。

资源对接推介会:开班现场将开设资源对接环节,你可以带着项目来现场寻求合作。

首期《旅游地产策划师》CETTIC国家职业培训认证班

咨询电话:010-5731 0157 、010-5731 0106 、13801195460

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