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依托区域历史人文景观缔造个性化主题景区——以内蒙古敖汉旗华夏第一村温泉旅游度假区为例

作者: 李方更新: 2013年01月18日标签: 主题旅游,度假区,温泉旅游点击量:

蓝天闲云驭白马,青山碧草醉清风。天苍苍野茫茫,风吹草低现牛羊。 诗意的空间,广袤的场景造就了内蒙古独特的原生态氛围,依此为依托的旅游文化也走在了新兴旅游市场的前端,成为都市人们放松心情回归自然,体验民俗的向往之地,也是全国旅游的热门目的地。

蓝天闲云驭白马,青山碧草醉清风。天苍苍野茫茫,风吹草低现牛羊。

诗意的空间,广袤的场景造就了内蒙古独特的原生态氛围,依此为依托的旅游文化也走在了新兴旅游市场的前端,成为都市人们放松心情回归自然,体验民俗的向往之地,也是全国旅游的热门目的地。

中国人工造林第一县,全国的生态大旗——敖汉旗就处于内蒙古自治区东部,而达沃斯巅峰旅游规划设计院此次的规划设计项目——敖汉旗华夏第一村温泉旅游度假区正处在敖汉旗南部。敖汉旗历史文化深厚,有古老的“小河西文化”,“兴隆洼文化”,“赵宝沟文化”,“红山文化”……其中,距今八千年的兴隆洼先民聚落遗址被中国史学界称为“华夏第一村”,其品牌知名度高,具有一定的市场认知度。

鉴于此,北京达沃斯巅峰旅游规划设计院选取敖汉旗最有代表性的、北方远古文化中最具知名度的“兴隆洼华夏第一村”文化,作为敖汉温泉的文化本底,融入敖汉温泉的旅游开发建设,形成以“第一村”文化为本底,高氡温泉理疗为吸引的特色温泉度假旅游目的地。

此次规划的目标是力求使华夏第一村温泉旅游度假区成为敖汉旗旅游发展的龙头和引擎,打造内蒙古东部地区知名的温泉休闲度假旅游目的地。

在敖汉温泉旅游区的开发在产品设计上突出“华夏第一村”的独特品质,营造浓郁的古聚落文化氛围;引入最时尚的温泉养生理念与**颖的温泉游乐项目,以旅游者体验温泉、感悟“第一村”温泉文化为途径,达到养生休闲度假的目的。并以当地和京津唐地区的的中高端市场为引爆点,在吸引人气的基础上逐步发展成为内蒙古东部地区知名的主题温泉旅游度假区。

针对这样的规划理念与目标,综合时间地域范围等各方面的因素,经过实地考察及对敖汉旗的交通,地形地貌,土地利用,土地管理等方面的全面研究分析。项目团队抓住场地优势及地域特色,对度假区的打造以突出地方特色的文化符号及现代休闲理念为基调、通过道路网络与景观通道的建设,分割出不同的旅游度假区域与景观观赏空间,在整体上分为度假酒店区、大众温泉区、温泉欢乐谷、温泉理疗区、旅游地产区、山体休闲区六大板块。同时构成六大功能分区。

1、度假酒店区

总体定位:集养生、文化、娱乐、住宿等多种体验于一体的综合接待场所。

设计理念:以“华夏第一村”文化内涵为背景,采取酒店——会所——汤池的组团式布局,实现建筑与景观、休闲与文化、设施与功能的多元化组合,构建“一站式”服务区。

项目设置:入口服务中心、集中停车场、温泉酒店、产权酒店等

2、大众温泉区

总体定位:以大众温泉娱乐、度假为主题的功能区块。

设计理念:以体验温泉为主要特色,讲求疗养保健功能与休闲娱乐功能于一体。

项目设置:大众温泉理疗室、公共SPA、商业街、冬季温室温泉、康疗体检中心、娱乐中心等

3、温泉欢乐谷

总体定位:以观光游憩、户外活动为主的山地休闲娱乐区。
设计理念:努力突出沟谷的自然野趣和田园风光。由于雨季受洪水威胁,建设上不采取永久设施,主要进行文化创意包装、环境景观整治以及软性活动项目设计。
项目设置:温泉花园、采摘园、图腾墙、野外篝火表演区、原始部落宿营体验等

4、温泉理疗区

总体定位:以温泉康体理疗为主题的功能区块。

设计理念:突破传统,提出“居家养老”的新理念,以健康、便利为主题,重点围绕老年市场进行功能配置,吸引部分人安家置业,形成养老、康复于一体的温馨家园。

项目设置:老年公寓、老年活动中心等

5、旅游地产区

总体定位:打造颇具人气的 “景观--文化--美食--游乐--宜居”旅游区。

设计理念:打造园林化、郊野化、私密化、低密度的住宅区。水陆紧密结合,用树篱、绿茵点缀,营造静谧、真实的绿色生态空间。

项目设置:低密度景观地产、家园会所、沟谷休闲带、幼儿园等配套服务区

6、山体休闲区

总体定位:山地观光及运动。

设计理念:西山地形起伏、植被丰茂,坡度较缓,适合山地游憩与运动项目的开展。

项目设置:登山健身游步道、户外运动大本营等

针对以上六大板块项目团队对规划进行了更深入的专项分析,主要分为景观系统、绿地系统、道路交通三个方面,使整个项目更加完善。

在景观系统规划上,整体上依托园区西南侧山坡的针叶防护林,打造山地休闲区。园区东北侧设置为绿化隔离带,围绕规划红线进行基础绿化,构建绿色生态网络。充分利用当地人文、自然元素和本土器材,横向联结防护林和隔离带,打造原生态谷地景观带。

在绿地系统规划上,构建一块度假区集中绿地,由绿化带、行道树和绿篱组成,园内布局有明确功能划分,设有基础的游览服务设施,是整个度假区功能最为完善的区域。打造一个居住区小游园,在周围灵活布局组团绿地,设置桌椅等一些简易设施,为区内居民提供游憩活动的中心绿地。

在道路交通规划上,分为园区主干道、园区次干道、景观游步道三级。主干道为双向二车道,共6米,人车分流;次干道宽5米,人车混行;景观游步道宽1-2.5米,包括山体休闲区和欢乐谷内的栈道。设园区主入口,由双向二车道、中央绿化带和人行道组成。其中中央绿化带宽10米,两侧车道各4米宽,两侧人行道各1.5米宽,共21米。北侧是园区集中停车场,有停车位141个。

在整个项目布局设计上,坚持以市场为导向、资源为基础,遵循景观相通,地缘相接,文脉相承的原则,针对淡旺季明显问题,设计室内外结合的项目,实现景区的全日游、全年游;规避功能单一、文化内涵缺失的传统开发,充分实现温泉深度体验与本土文化的有机结合;综合考虑旅游开发的经济效益与人文关怀,提供满足不同层次市场需求的多档次复合型旅游产品,借此可以快速的进入市场,打开市场并得到市场的肯定,为敖汉带来社会、经济、环境等各方面的众多利益。

敖汉政府对于敖汉旗温泉度假区项目给予了极高的重视与支持,坚定的将其打造成为兼具文化内涵和时尚特色的旅游项目,构建成为当地主要支柱产业之一。在政府指导下,坚持创新原则,发展节约型旅游,加大宣传力度,提高当地居民的旅游意识,采取一些政策法规规避恶性竞争局面的出现;树立敖汉旗温泉度假区的旅游品牌形象,打造独具优势的旅游文化产品,使其更好的参与市场竞争。敖汉旗温泉度假区优美的自然风光、原生态的自然景观、独特的温泉文化等都构成了重要的吸引因素,也为其成为整个内蒙东部旅游业的龙头项目奠定了坚实的基础。

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