当前位置:首页>研究文章>五大升级模式让乡村旅游回归本原
  • 巅峰智业已经完成超过2500个规划设计成果

巅峰在您身边

咨询热线
400-8130-588
24小时专家热线
138-0119-5460
扫描二维码关注巅峰
微信
微 信
微博
微 博

五大升级模式让乡村旅游回归本原

更新: 2015年11月23日标签: 乡村旅游规划,休闲农业开发,旅游度假区开发点击量:

本文介绍如何以现代酒店经营管理理念,推动乡村旅游服务的规范化与标准化,打造一定规模的休闲农业特色品牌,从而开发出高质的休闲旅游度假区。

  「升级模式」乡村旅游因其广泛的适用性,极高的社区参与度,明显的产业带动效应,已经成为众多乡村繁荣复兴的有效途径和核心抓手,未来也必将成为实现乡村“强富美”的重要推动力。

      品质化的乡村酒店模式

      升级模式一

      1、核心理念一个乡村就是一座“乡村酒店”

  以现代酒店经营管理理念,推动乡村旅游服务的规范化与标准化。

  2、适用村落特征(1)临近成熟旅游景区或位于旅游热点线路之上,主要面向景区到访游客,承担食宿两大旅游基础服务功能。

  (2)村落农户物质条件高度均质,易于实现标准统一,尤其适用于统一规划建设,基础设施条件较好的安居新村。

  3、模式要点(1)按照酒店的模式,对村落进行统一规划设计或改造,明确大堂接待区(即村落接待服务中心)、公共活动区(即乡村公园、广场等公共活动空间)、食宿接待区(即设施标准统一的旅游接待户);

  (2)通过成立乡村旅游合作社,实行乡村旅游接待户的统一管理,统一服务标准,统一分配客源、统一价格、统一结算;

  (3)强化与周边景区或主要道路的服务联系,注重口碑营造。

  个性化的文化民宿模式

  升级模式二

  1、核心理念有历史的乡村,有文化的民宿

  一个乡村就是一个乡土文化博物馆,一个民宿讲述一个乡村历史故事。

  2、适用村落特征(1)村落历史厚重,文化特色突出;

  (2)村域内拥有较为丰富的历史文化遗存,如名宅大院、寺庙宗祠等;

  (3)村落传统肌理尚存,并保存一定数量的具有历史感的传统民居院落。

  3、模式要点(1)对村落内文化遗存进行系统普查,确定保护红线与可利用等级;

  (2)筛选村落的主题文化元素,并与村落的公共景观、体验活动、建筑风貌结合,营造村落浓厚的文化氛围;

  (3)设计个性化的文化民宿,并创意文化休闲业态,如文化集市、博物馆、民俗餐厅等;

  (4)部分历史价值较高的院落,可由外来艺术家、文艺青年等时尚群体精英经营,打造具有带动和示范效应的民宿标杆。

  高端化的度假乡居模式

  升级模式三

  1、核心理念一个乡村就是一个旅游度假区综合体

  体现在闲置农宅的整体改造与度假化利用。

  2、适用村落特征(1)村落生态优良,环境幽静,拥有天然的度假条件;

  (2)一般为“空心村”或新村搬迁之后的废弃旧村,房屋空置率较高;

  (3)村落民居建筑多为传统老院落,风貌特色突出,改造价值较高。

  3、模式要点(1)由村集体对村内空置民宅统一租赁回收,通过引入外来企业资本或自筹资金,进行整体度假化改造,并塑造独立度假品牌;

  (2)民居改造讲求文化性、乡土性与品质感兼顾,追求外旧内新、外朴质内奢华的效果;

  (3)可通过探索村民房产、土地入股等多种方式,实现社区居民持续参与;

  (4)当地村民可被返聘为度假村(区)员工,推动村民就地就业。

 趣味化的休闲聚落模式

  升级模式四

  1、核心理念一个乡村就是一个有趣的乡土游乐场

  以好玩、丰富、创意的乡村活动为吸引力的特色休闲村落。

  2、适用村落特征(1)一般位于热点游览线路上,交通可达性较好;

  (2)村落可利用的休闲资源丰富,如河流、湿地、果林、山地等;

  (3)具备一定的可建设用地条件,便于引入游乐设施或项目;

  (4)村集体发展旅游积极性较高,且具有较超前的发展思路。

  3、模式要点(1)由村集体牵头,对乡村休闲资源进行系统化整理,包装打造农耕文化园、乡村花海、儿童乐园等休闲项目,构建乡村休闲产品体系;

  (2)策划春耕节、乡村亲子课堂、丰收狂欢节等丰富多彩的乡村活动,创造乡村持续旅游吸引力;

  (3)通过成立乡村旅游合作,组织村民开展旅游接待,为到访游客提供食宿服务;

  (4)建议可采用“村集体 企业”的模式,吸引部分外部资金,用于投资较大但盈利性较休闲项目开发。

 产业化的主题庄园模式

  升级模式五

  1、核心理念一个乡村就是一座主题庄园

  一座主题庄园提供一种高品质田园生活方式;基于乡村优势农业产业之上的田园休闲度假综合体。

  2、适用村落特征

       (1)现代农业基础较好,已经形成了具有一定规模的特色农业品牌;

  (2)有建设大型农业庄园的场地条件;

  (3)交通可达性强,能够吸引大型农业企业或其他休闲农业投资主体进驻。

  3、模式要点

       (1)以现代农业产业为基础,通过大型企业资本导入,发展庄园经济,形成“产业——庄园”双驱动;

  (2)不以民俗接待户发展为重点,而以庄园品牌塑造、庄园综合功能扩展和庄园产业模式设计为主;

  (3)庄园作为游客集中到访区,提供观光、休闲、度假等多种产品,并提供独特的庄园生活体验;

  (4)农民相对集中安置,农民受雇于庄园或园区,或借助庄园品牌发展外围互补型产业或提供配套服务。


(本文章来源微信公众平台@休闲农业 ,转载请注明出处)

扫描(长按)图片选择『识别图中二维码』关注我们公众号!