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经典案例|国潮来袭,看“大黄山 夜西递”如何释放致美东方徽韵

更新: 2021年11月12日点击量:

2018年,巅峰智业受隆和置业委托,为西递提供总体策划服务。2019年巅峰峰物文创部门为安徽西递·驿项目进行IP 设计及文创产品开发,同期巅峰景观设计院承担西递·驿项目河道整治及周边景观设计。2019 年,北京巅峰与合肥兴泰子公司成立合肥巅峰。

  双11来袭

  “剁手”之余

  天猫国潮和央视电影频道

  联合举办了

  一场以“非遗文化”为主题的

  《潮起中国·非遗焕新夜》

  展现了北京面人、徽墨、定瓷等非遗项目

  说到国潮,不得不提到黄山脚下的西递·驿。一个坐落在有“徽文化精神原乡,桃花源里人家”美誉的黄山西递遗产小镇,即将“潮FUN徽州 驿启未来”。

  2018年,巅峰智业受隆和置业委托,为西递提供总体策划服务。2019年巅峰峰物文创部门为安徽西递·驿项目进行IP设计及文创产品开发,同期巅峰景观设计院承担西递·驿项目河道整治及周边景观设计。2019年,北京巅峰与合肥兴泰子公司成立合肥巅峰。西递·驿项目是在合肥巅峰运营思维主导下的景观设计项目,从2019年6年直至2021年5月竣工验收,一共两年时间完成了方案设计、施工图设计及施工配合工作,完美呈现了商街及精品酒店运营所需要的景观氛围和场地调性。现合肥巅峰仍为其提供招商运营的服务。

  ▲ 西递·驿项目全景图

  01 项目背景

  黄山作为世界级山岳旅游区,长三角都市圈高人气国际旅游区,业态老旧难以满足高品质客户需求。随着散客游数量增多,各地内容同质化竞争,导致旅游产品丰富度不足,旅游消费有巨大提升空间。西递·驿,地处皖浙赣三省交界,立足长三角都市核心枢纽,面向世界。2019年黟县荣膺黄山市唯 一首批国家全域旅游示范区。拥有“世界文化遗产地、国家生态示范区”、“皖南国际旅游文化示范核心区”和“世外桃源、画里乡村”的美誉。

  项目为安徽省黄山市黟县西递镇的一批存量房,经开发兴泰西递·驿从吃住行游购娱等方面改善配套需求,填补中高端客群的需求空白。

  ▲ 西递·驿项目区位图

  02 项目破题思路

  针对西递·驿四大痛点:资产难运营,无任何经营性收益;业态招商难,楼盘闲置无商户入驻;价值未释放,区位优势人文浓厚却难以留客;产品单一化,多地产少文旅缺少消费型产品。巅峰以运营目标为导向,以终为始,开展四位一体全过程服务。

  1、大品牌

  以“大黄山A级景区聚落群,潮级文旅创业乐活目的地”的定位,通过亮点项目,缔造大黄山·夜西递全新文旅度假体验目的地。

  ▲ 西递·驿项目效果图

  2、巧运营

  从顶层设计到招商、采购、建设,持续关注项目文旅运营思维,提供专业化、标准化、品质化的运营服务,并为项目提供“三级运营”的创新经营管理模式。

  3、活招商

  引入超级IP,对接定向客群,高端化发展;联合知名IP,结合在地化基因延展新品牌;孵化自有IP,建立西递驿品牌;分别打造了兰博基尼传奇会议中心、民宿酒店蜗居及柏悦子居、山谷奇妙夜、最薄书店胡公书院、灯泡猫文创体验中心等八大亮点项目。

  ▲ 柏悦子居


  ▲ 灯泡猫文创体验中心

  03 项目成效

  1、将西递·驿提升为自然资源与历史文化资源兼备、本体资源具备更国际的文旅价值基地,以高规格配套全面强化“黄山首驿”、“黄山目的地“的吸引力,创造中高端消费需求。以“多元化业态和服务”让人愿意来,以内容体验赋能流量提升,带动大黄山全域旅游升级,助力国家美丽乡村振兴。

  ▲ 首届商户联谊会

  2、从“全维提升黄山文旅配套国际化高度”出发,以“科技互联网和艺术”为主的超强文旅IP产业为引力撬动长三角会务会展旅游客群,全面升级大黄山主题文旅产业高度。在业态发展上,西递·驿引入多元业态,打造“宿集、书集、市集”三个聚集,以承载区域流量,激活全域。

  3、积极寻找国内知名的主题商家,以亲子主题、运动主题、时尚主题、机车主题、摄影主题、康养主题、艺术主题等七个主题为助推器,聚焦更多客户流量,构建大黄山“独角兽”级高端会务文旅目的地。

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