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特色小镇|决策之前你必须充分考虑的六个战略优势

更新: 2018年01月08日标签: 特色小镇点击量:

特色小镇获得了来自企业、资本、机构等多方的热切关注。尤其对很多房地产企业而言,已将特色小镇作为自身转型发展、探索新增长极以及战略拿地的重要抓手。打造特色小镇需从企业自身优势出发,并进行充分的调研与分析,通过科学的决策流程,同时还要充分考虑潜在风险,进而做出合理的投资决策。本次小编将基于企业自身优势探讨对已有优势特色小镇投资决策的影响:
  面对特色小镇日益激烈的市场竞争,开发企业最重要的是要找到自身开发建设特色小镇的核心竞争优势,进而做出投资特色小镇的初步决策。主要考虑的优势有产业优势、市场优势、资金优势、人才优势、土地优势和信誉优势。

1、产业优势

2、市场优势

3、资金优势

  自有资金优势;

  融资成本优势:有较低融资成本的企业或能获得资金政策支持的国企和央企。

4、人才优势

  拥有领军人物:开发企业中具有卓越领导才能和战略眼光,能够在复杂的商业环境里把握方向,掌控大局的领导者。

  人才储备充分:在特色小镇相关行业领域内有较长时间的经验积累,锻炼培养出了一批优秀人才,并具有整体素质较高的员工队伍。

  人才制度优越:有一套成熟健全的人才选拔、培养、管理、激励的机制,有利于优秀人次的集聚和培育。

5、土地优势

  自有存量土地优势:企业拥有适宜开发特色小镇的土地资源。

  获取土地成本优势:一般资金实力雄厚、开发能力强的大型企业具有低成本拿地优势;有些企业还可以凭借具有较好吸引力和落地性的概念性策划方案获得较低成本拿地的优势。

6、信誉优势

  企业已有知名度和品牌,具有较强的社会影响力和公信力,容易获取政府和资本方信任,能够以较低成本获取土地、资金、政策支持。

  (本文系自巅峰智业原创,转载请注明)

  巅峰专题研究:特色小镇

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