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拉斐特:张开文化的翅膀

作者: 张克强更新: 2012年12月25日标签: 温泉旅游,旅游庄园点击量:

梳理提炼十七世纪法国贵族社会流行元素,加大针对规划蓝图里项目的软开发力度,灵活构建深具尊贵体验感的特色休闲体验项目群。最终成为:一座重点面向京津冀为核心的华北中高端市场,气质优雅尊贵,能够生动展现十七世纪法国皇家郊区城堡风情,集观光、休闲、度假、娱乐、美食、体验、影视基地功能于一体的欧洲城堡文化主题公园,AAAA级旅游区。

北京拉斐特城堡酒店位于昌平区北七家镇,占地3000亩左右,树林、绿地和水面占90%以上。酒店一期工程——拉斐特城堡于2004年10月竣工,已被欧洲媒体评选为世界50大私人城堡之一。2008年7月,二期工程——温泉酒店竣工后,客房量增至505套,住宿接待能力超过1000人,餐饮、宴会接待能力超过2000人。同年成功接待了俄罗斯奥组委贵宾团,受到国内外各界人士的一致好评。酒店集合了欧洲历代城堡的精华,已连续四年被亚洲星光奖评为“中国十佳主题酒店”。

时至今日,酒店业之间的竞争已经超越了服务的竞争层面,上升为文化的竞争。拉斐特酒店也是如此,需要通过挖掘、注入特色文化形成核心竞争力。在此背景下,受北京市旅游局委托,笔者有幸主持《拉斐特城堡酒店文化旅游提升策划方案》编制工作。

首先通过综合分析寻找个性亮点。综合分析表明:

第一,拉斐特区位优越,能密切对接以汽车为重要出行工具的京津中高端市场。它东距首都机场15公里,西距奥运村10公里,京承高速路、立汤路纵贯南北,定泗路横穿东西。由城堡驱车至北四环仅需15分钟,至市中心25分钟。

第二,拉斐特原型——麦松?拉斐特城堡,赋予本项目丰富的浪漫时尚体验元素,利于开发层次丰富的时光回溯型中高档浪漫时尚体验旅游产品。拉斐特主城堡是麦松?拉斐特的等比例复制品。该城堡建于十七世纪上半叶,是法国文艺复兴鼎盛时期的作品之一,被誉为“伟大世纪”的古典城堡杰作,它是法国十大贵族城堡之一,是欧洲后文艺复兴时期巴洛克式建筑风格的代表作。目前时尚界、上流社会的很多流行元素,如,歌剧、芭蕾、时装、法式园林、沙龙、贵宾犬、干邑白兰地和香槟、法国美食、法国香水……,均起源于17世纪的法国社会!17世纪法国上流社会+麦松?拉斐特城堡=丰富的浪漫时尚体验元素。

第三,拉斐特蓝图:宁静祥和、高雅尊贵的古典皇家郊区城堡。以市场需求为导向,在规划蓝图基础上,重点对已建/拟建/规划项目进行文化包装与创意提升,而不是重新建设!

第四,拉斐特竞争力:古典皇家郊区城堡+生动鲜活城堡文化。策划本案,应该依托两个支点:显性支点是皇家郊区城堡,它是有形载体。隐性支点则是通过战略聚焦并挖掘、演绎、展现的城堡文化。只有显隐性结合,方能彰显个性,构建核心竞争力!

第五,拉斐特旅游:宁静高贵产品+中高端深度休闲市场。适宜开发以宁静高贵为特色的旅游项目,对接中高端深度休闲体验市场。该类市场旅游消费水平高,注重深层次文化体验,注重消费品位与质量,游程节奏相对比较舒缓。普罗大众、常规旅游团队只能作为补充市场。

由此确定拉斐特的主题定位:一座气质优雅尊贵,处处洋溢十七世纪法国贵族社会气息,具有影视基地功能,可观光游憩,可休闲度假,能够深度休闲体验,古典皇家郊区城堡酒店主题公园。

结合定位,进一步提出整体构想:

聚焦十七世纪(尤其是上半叶)法国这一特定时段,围绕古典法国皇家郊区城堡主题,依托规划蓝图,结合市场需求,深度聚焦,有选择、有重点、分层次、灵活挖掘、演绎、展现法国皇家古典郊区城堡文化,培育拉斐特特色文化;

梳理提炼十七世纪法国贵族社会流行元素,加大针对规划蓝图里项目的软开发力度,灵活构建深具尊贵体验感的特色休闲体验项目群;

最终成为:一座重点面向京津冀为核心的华北中高端市场,气质优雅尊贵,能够生动展现十七世纪法国皇家郊区城堡风情,集观光、休闲、度假、娱乐、美食、体验、影视基地功能于一体的欧洲城堡文化主题公园,AAAA级旅游区。

最后,围绕整体目标和策划构想,围绕拉斐特城堡酒店的竞争优势构建,结合市场需求,重点从城堡酒店、规划蓝图、园林景观、内部交通、节庆活动等角度,从建设改造层面、软性包装层面、参与性活动等12个层面提出具体思路:

1、建设法式古典园林景观,营造品位高雅的慢游环境。目标:从外到内,建设一个品位高雅、适合慢游、很放松、很亲近自然的园林景观体系。

2、改造内部交通体系,构建具有很强情境体验感的慢游体系。目标:建设一个具有很强情境体验感,适合慢游,很享受的内部交通体系,使从进入拉斐特城堡开始,到离开城堡,代步游览本身成为一种享受和体验。

3、软包装为主,提升主城堡本身,成为拉斐特的靓丽名片。目标:挖掘文化,充分彰显拉斐特主城堡的魅力,成为旅游核心吸引物。

4、整合资源,建设充满湿地风情的法式温泉SPA养生组团。目标:结合野鸭塘湿地,建设法式**温泉SPA养生中心。

5、用皇家舰队主题包装护城河,建设滨水休闲体验带。目标:依托护城河,建设一条能够烘托拉斐特城堡魅力,并富有情调的亲水休闲消费带。

6、充分吸纳卢瓦尔河沿线城堡元素,建设城堡别墅酒店群落。目标:一个能够生动鲜活体验法国城堡文化,具有缩微景区特征,具有城堡博览苑功能的,可以深度体验的,很精致、令人印象深刻的**主题住宿接待区、主题会所群落;一个生动鲜活的法兰西城堡文化博览苑。

7、用太阳王庄园主题包装拟建的农业生态观光园。目标:用太阳王(路易十四)庄园主题统领调性,建设成为具有浓郁法国皇家气息,可休闲度假的生态庄园。

8、用金磨坊主题包装拟建的城堡剧场。目标:一座充满遐想空间,充分展现17世纪法国风情的高水准主题剧院,也是一座艺术殿堂。

9、梳理春夏秋冬四季节庆活动,形成四季不同主题,为城堡旅游推波助澜。其中,春季,聚焦甜蜜爱情主题,以三大子主题为支撑:美丽情缘?情定拉斐特、一世相依?牵手拉斐特、我最美丽?靓丽拉斐特。夏季,聚焦优雅运动主题,以拉斐特古典沙狐球大赛、独木舟大赛为支撑。秋季,聚焦浪漫欧洲主题,以拉斐特之声欧洲音乐季、燃情万圣节为支撑。冬季,聚焦欢乐新年主题,以欢乐圣诞节、新年化妆舞会、拉斐特城堡冰雕节为支撑。

10、结合优势资源,灵活举办系列具有影响力的拉斐特沙龙。目标:重点面向特定圈内人士,力争成为该话题的领导者。

11、开发拉斐特城堡文化主题旅游纪念品。

12、规范标识系统,建设对接深度休闲旅游市场的AAAA景区标识体系。

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