当前位置:首页>研究文章>城市公园旅游景区管理盈利模式分析

巅峰在您身边

咨询热线
400-8130-588
24小时专家热线
138-0119-5460
扫描二维码关注巅峰
微信
微 信
微博
微 博

城市公园旅游景区管理盈利模式分析

更新: 2013年04月25日标签: 城市公园,景区管理点击量:

通过系统化的开发运营,北郊公园将形成政府――一级开发商――二级投资商――项目经营者关联互动的链式的赢利模式,项目开发后,政府可以获得直接税收。更重要的是,北郊公园的开发改善了城市的生活、工作和投资环境,推动了北大河景观带的建设,区域的土地价值也将有明显提高,政府因此将获得巨大的边际效益,一级开发商将把重点将放在整体开发上面,实行一体化的打造、品牌推广和完整的商业运作,通过引入二级投资商作为战略合作

通过系统化的开发运营,北郊公园将形成政府――一级开发商――二级投资商――项目经营者关联互动的链式的赢利模式,项目开发后,政府可以获得直接税收。更重要的是,北郊公园的开发改善了城市的生活、工作和投资环境,推动了北大河景观带的建设,区域的土地价值也将有明显提高,政府因此将获得巨大的边际效益,一级开发商将把重点将放在整体开发上面,实行一体化的打造、品牌推广和完整的商业运作,通过引入二级投资商作为战略合作伙伴,获得建设资金,并吸引项目投资者投资商铺、餐厅等项目。当然同时,一级开发商也可有选择地自行经营功能性项目,以此实现赢利。

特别是水岸休闲地带,将由多个小商铺构成,作为商业地产项目,将采取产权商铺形式进行招商发售,吸引中小投资商。本项目可由一级开发商自主投资修建、销售商铺,也可以一次性出让开发权,交给二级投资商进行建设开发,作为一个综合旅游休闲功能区域,北郊公园将以鲜明的特色和独特的竞争力吸引大量消费,这既包括大众消费,也包括中高层消费,因此具有良好的投资前景。项目投资者投资后,可自行进行经营管理,或转租、转包,以此获得显著的经济收益,在吸引、形成大量而持久的游客流后,现金流也随之形成良性循环,对于具体项目的经营者来说,如有适当的产品,以及科学的管理和服务理念,在区域整体的战略发展理念指导和支持下,将达到赢利目的。

扫描(长按)图片选择『识别图中二维码』关注我们公众号!